449 900$
Nouveauté
ULS : 11247157
Appartement - Condominium
à vendre
13 Av. de la Providence, Montréal-Est
Condo divisé lumineux et moderne de 1 113 pi² dans un immeuble semi-détaché entièrement rénové en 2017 et converti en copropriété divise. Unité de coin offrant lumière naturelle abondante et intimité accrue. Comprend deux chambres confortables, une cuisine à aire ouverte avec îlot déjeuner, et des espaces salon/salle à manger conviviaux. Patio privé, thermopompe murale et stationnement extérieur inclus. Petite copropriété paisible de trois unités avec faibles frais mensuels. À deux pas du fleuve, des sentiers riverains et d'un parc-nature, avec accès facile à Montréal et à la Rive-Sud.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 112,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo divisé bien pensé et lumineux de plain-pied situé au 2e étage d'un immeuble semi-détaché. Offrant le confort d'une maison avec la simplicité de la vie en condo. Entièrement rénové en 2017, dans une copropriété à faible densité de seulement trois unités, bien gérée et tranquille, en bordure du fleuve dans un secteur très recherché.
À retenir
* Environ 1 113 pi² d'espace bien aménagé
* Unité de coin avec lumière naturelle abondante
* Deux chambres confortables, parfaites pour suite principale et bureau ou chambre d'amis
* Cuisine moderne à aire ouverte avec grand îlot déjeuner
* Aire de vie fluide entre cuisine, salle à manger et salon -- idéal pour recevoir
* Patio privé pour relaxer ou profiter des soirées d'été
* Thermopompe murale pour confort toute l'année
* Stationnement extérieur inclus + stationnement facile dans la rue pour les invités
* Propriété occupée par le propriétaire et entretenue avec soin
* Clé en main
L'immeuble et la copropriété
Immeuble semi-détaché entièrement rénové et converti en 2017. Petite copropriété interne de trois unités, paisible, avec faibles frais mensuels.
Le secteur
* À deux pas du fleuve Saint-Laurent et du parc-nature riverain
* Accès direct aux sentiers de marche, course et vélo
* Idéal pour les activités extérieures et les pique-niques
* Environnement paisible avec accès rapide au centre-ville de Montréal et à la Rive-Sud
* À proximité des services, tout en profitant d'un cadre naturel en bord de l'eau
Style de vie
Cette propriété offre un rare équilibre entre nature, luminosité et espaces conviviaux parfaits pour recevoir. Idéal pour professionnels, couples ou personnes souhaitant réduire la taille de leur espace sans sacrifier le confort ou l'accessibilité.
Une occasion unique de vivre au bord de l'eau dans une copropriété bien gérée à faible densité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
À retenir
* Environ 1 113 pi² d'espace bien aménagé
* Unité de coin avec lumière naturelle abondante
* Deux chambres confortables, parfaites pour suite principale et bureau ou chambre d'amis
* Cuisine moderne à aire ouverte avec grand îlot déjeuner
* Aire de vie fluide entre cuisine, salle à manger et salon -- idéal pour recevoir
* Patio privé pour relaxer ou profiter des soirées d'été
* Thermopompe murale pour confort toute l'année
* Stationnement extérieur inclus + stationnement facile dans la rue pour les invités
* Propriété occupée par le propriétaire et entretenue avec soin
* Clé en main
L'immeuble et la copropriété
Immeuble semi-détaché entièrement rénové et converti en 2017. Petite copropriété interne de trois unités, paisible, avec faibles frais mensuels.
Le secteur
* À deux pas du fleuve Saint-Laurent et du parc-nature riverain
* Accès direct aux sentiers de marche, course et vélo
* Idéal pour les activités extérieures et les pique-niques
* Environnement paisible avec accès rapide au centre-ville de Montréal et à la Rive-Sud
* À proximité des services, tout en profitant d'un cadre naturel en bord de l'eau
Style de vie
Cette propriété offre un rare équilibre entre nature, luminosité et espaces conviviaux parfaits pour recevoir. Idéal pour professionnels, couples ou personnes souhaitant réduire la taille de leur espace sans sacrifier le confort ou l'accessibilité.
Une occasion unique de vivre au bord de l'eau dans une copropriété bien gérée à faible densité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 112,98 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
membrane TPO
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Entièrement rénové (2017, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entree
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 200 $
- Total
- 312 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 093 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 2 343 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 656 $
- Total
- 1 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, tringles et rideaux, hotte de cuisinière, système de rangement dans la chambre principale, poubelle de cuisine intégrée, banc d'entrée et porte-manteau.
Exclusions
Miroir d'entrée, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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