349 900$
Visite libre
ULS : 26463212
Appartement - Condominium
à vendre
12635 Rue Gertrude-Gendreau app. 201, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
COUP DE COEUR GARANTI -- Clé en main, prêt à emménager ! Situé dans un secteur paisible près du bord de l'eau, d'un parc et du transport en commun, avec accès facile au pont de la 25, ce condo lumineux séduit dès le premier regard grâce à sa généreuse fenestration. L'aire ouverte cuisine/salle à manger/salon, spacieuse et chaleureuse, est parfaite pour recevoir. Deux chambres aux dimensions généreuses avec garde-robes, deux grands balcons (avant et arrière), un stationnement extérieur et un cabanon complètent cette propriété clé en main. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! VISITE LIBRE : samedi le 29 août entre 14h à 16h.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
907,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 29/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
+ COUP DE COEUR GARANTI -- Clé en main, prêt à emménager !
Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Ce condo lumineux vous attend dans un secteur paisible et recherché, à deux pas du bord de l'eau, d'un parc et du transport en commun, avec un accès rapide au pont de la 25.
+ Une fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
+ L'aire ouverte cuisine-salle à manger-salon, généreuse et conviviale, est l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis.
+ Deux chambres aux dimensions généreuses, chacune avec garde-robe, offrent tout l'espace nécessaire pour se sentir chez soi.
+ Deux grands balcons -- avant et arrière -- pour profiter du plein air matin et soir.
+ Stationnement extérieur et cabanon de rangement inclus pour plus de commodité.
Un condo qui a tout pour plaire -- ne le laissez pas filer !
Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Ce condo lumineux vous attend dans un secteur paisible et recherché, à deux pas du bord de l'eau, d'un parc et du transport en commun, avec un accès rapide au pont de la 25.
+ Une fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
+ L'aire ouverte cuisine-salle à manger-salon, généreuse et conviviale, est l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis.
+ Deux chambres aux dimensions généreuses, chacune avec garde-robe, offrent tout l'espace nécessaire pour se sentir chez soi.
+ Deux grands balcons -- avant et arrière -- pour profiter du plein air matin et soir.
+ Stationnement extérieur et cabanon de rangement inclus pour plus de commodité.
Un condo qui a tout pour plaire -- ne le laissez pas filer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
907,40 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 290 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 840 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 1 990 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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