698 000$
ULS : 22951513
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1245 Rue De Bleury app. 5122, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Acheter ce condo de coin au MAESTRIA avec vue sublime vous permettra de découvrir ces 2 tours iconiques de 58 étages réunies par une immense passerelle vitrée au 26 étage.Distinguez vous en savourant au quotidien les vues panoramiques d'exception.Vivez au coeur du quartier des spectacles ,vibrez à l'année grâce à une offre festivalière parmi les plus riches au monde. Ici se trouve la plus haute concentration en arts et culture d'Amérique du Nord. Du 51e vous serez ébloui par la vue sud-est très étendue avec balcon privé et chambre joutant le balcon.La palette de service est incroyable : haman, sauna , SPA, gym, lounge, piscine int.+ ext.etc.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
605 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
Le courtier des vendeurs informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier , qu'il représente les vendeurs et défend leurs intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se fair représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur sera présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté , le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction .
VUE, VUE , spectaculaire sur un grand rayon vers le sud jusqu'au delà du Vieux-Port et à l'est.
tout en fenêtres plancher / plafond
Plafond à 9pi.
Conception contemporaine
Design pratique
1 chambre fermée voisin du balcon privé
Salle de bains avec grande douche en verre , pas de baignoire
Salle de lavage dans le garde robe de l'entrée
Cuisine rectiligne avec dosseret en céramique
Comptoir de quartz cuisine et salle de bains
Tous les appareils neuf sont inclus au prix
Serrure électronique
Plancher d'ingénierie en bois franc prévenus
Climatisation centrale
Chauffage à air pulsée et chauffage d'appoint avec plinthes électrique
Eau chaude distribuée par un système commun au gaz naturel de haute performance.
Certification LEED
MAESTRIA 1:
58 étages dont 24 étages d'unités locatives avec lobby distinct
-Basilaire avec commerces et restaurants
-Au 4e étage : salle de gym , studio de yoga, 30,000pi.ca de terrasses communes et aménagées , aire de BBQ et repas extérieurs, piscine ext. avec chaises longues, salle cinéma, atelier de création
-Au 26e étage passerelle vitrée exclusive aux condos privée et non aux locatifs, zone bibliothèque et affaires, lounge de 7,700 pi.ca avec vue sur Place des Arts, terrasse sur le toit de la passerelle.
- Unités de condos privés à partir du 31e au 58e
-4 ascenseurs haute vitesse, gardiens de sécurité 24/7
-Après du session de golf virtuel ou au gym ultramoderne et un plongeon dans la piscine extérieure ou intérieure , rendez-vous au circuit thermal ou sur le toit pour profiter des derniers rayons de soleil.
- Laisser libre cours à votre créativité dans la quiétude des espaces de création entièrement équipés. Vivez une expérience cinématographique immersive dans l'une des salles de projections privées. Rencontre professionnelle en vue ? rendez-vous au centre d'affaires situé à même l'établissement.
-Un basilaire commercial de 51,000pi.ca.intègrera des restaurants , des cafés et des commerces de proximité.
FACTEURS DÉTERMINANT:
Centre-ville de Montréal
Accès rapide à l'autoroute, au métro (ligne verte), (au REM bientôt).
Quartier des Spectacles, Place des Arts (maison symphonique )
Centre Bell
Vieux Port à distance de marche
Montréal souterrain.
VUE, VUE , spectaculaire sur un grand rayon vers le sud jusqu'au delà du Vieux-Port et à l'est.
tout en fenêtres plancher / plafond
Plafond à 9pi.
Conception contemporaine
Design pratique
1 chambre fermée voisin du balcon privé
Salle de bains avec grande douche en verre , pas de baignoire
Salle de lavage dans le garde robe de l'entrée
Cuisine rectiligne avec dosseret en céramique
Comptoir de quartz cuisine et salle de bains
Tous les appareils neuf sont inclus au prix
Serrure électronique
Plancher d'ingénierie en bois franc prévenus
Climatisation centrale
Chauffage à air pulsée et chauffage d'appoint avec plinthes électrique
Eau chaude distribuée par un système commun au gaz naturel de haute performance.
Certification LEED
MAESTRIA 1:
58 étages dont 24 étages d'unités locatives avec lobby distinct
-Basilaire avec commerces et restaurants
-Au 4e étage : salle de gym , studio de yoga, 30,000pi.ca de terrasses communes et aménagées , aire de BBQ et repas extérieurs, piscine ext. avec chaises longues, salle cinéma, atelier de création
-Au 26e étage passerelle vitrée exclusive aux condos privée et non aux locatifs, zone bibliothèque et affaires, lounge de 7,700 pi.ca avec vue sur Place des Arts, terrasse sur le toit de la passerelle.
- Unités de condos privés à partir du 31e au 58e
-4 ascenseurs haute vitesse, gardiens de sécurité 24/7
-Après du session de golf virtuel ou au gym ultramoderne et un plongeon dans la piscine extérieure ou intérieure , rendez-vous au circuit thermal ou sur le toit pour profiter des derniers rayons de soleil.
- Laisser libre cours à votre créativité dans la quiétude des espaces de création entièrement équipés. Vivez une expérience cinématographique immersive dans l'une des salles de projections privées. Rencontre professionnelle en vue ? rendez-vous au centre d'affaires situé à même l'établissement.
-Un basilaire commercial de 51,000pi.ca.intègrera des restaurants , des cafés et des commerces de proximité.
FACTEURS DÉTERMINANT:
Centre-ville de Montréal
Accès rapide à l'autoroute, au métro (ligne verte), (au REM bientôt).
Quartier des Spectacles, Place des Arts (maison symphonique )
Centre Bell
Vieux Port à distance de marche
Montréal souterrain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
605 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Acier
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Piscine
Chauffée, Intérieure, Spa privé
Proximité
Métro, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
51E
Dimensions :
14'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
51E
Dimensions :
8'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
51e
Dimensions :
8'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
51E
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo , lave vaisselle, lave-sèche linge Blomberg, plaque de cuisson et four encastré FULGOR, micro-onde PANASONIC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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