374 000$
Nouveauté
ULS : 17373329
Appartement - Condominium
à vendre
1228 Rue des Bassins app. 803, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Condo - Design contemporain, confort haut de gamme et emplacement exceptionnel ! Face à un parc et à deux pas du canal de Lachine, découvrez ce condo lumineux à aire ouverte offrant une cuisine moderne avec électroménagers intégrés et comptoirs de quartz, une chambre fermée avec mur vitré, un walk-in avec espace laveuse-sécheuse et un balcon privé. ***Un style de vie digne d'un hôtel ! *** Profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un gym entièrement équipé, d'un magnifique lounge vitré, d'une salle de conférence et d'une terrasse sur le toit. À proximité des restos, piste cyclable et bine plus!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
445 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un art de vivre urbain, chic et contemporain, aux abords du canal de Lachine.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce condo lumineux séduit par son design contemporain, ses finitions soignées et son aménagement intelligent.
L'aire de vie ouverte propose une cuisine élégante aux lignes épurées, où les électroménagers entièrement intégrés -- réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson -- créent une harmonie visuelle raffinée. Les comptoirs de quartz et le dosseret de céramique au design distinctif ajoutent une touche haut de gamme à cet espace aussi esthétique que fonctionnel.
Au salon, une généreuse porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon privé, prolongeant agréablement l'espace de vie. Une climatisation murale complète les commodités de cette unité.
La chambre fermée, agrémentée d'un mur vitré laissant circuler la lumière naturelle, dispose d'un walk-in avec espace laveuse-sécheuse. La salle de bain, au style épuré, offre une élégante douche vitrée.
Au salon, une généreuse porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon privé, prolongeant agréablement l'espace de vie. Une climatisation murale complète les commodités de cette unité.
Espace de rangement intérieur inclus.
Un immeuble conçu pour un style de vie haut de gamme.
Bien plus qu'un simple condo, l'immeuble propose une véritable expérience résidentielle grâce à ses installations exceptionnelles :
- Une magnifique piscine intérieure chauffée, bordée de grandes surfaces vitrées et ouverture sur une terrasse extérieur.
- Une vaste salle d'entraînement entièrement équipée, dont les deux murs vitrés procurent une agréable sensation de s'entraîner à l'extérieur.
- Un spectaculaire lounge vitré, accessible dès l'entrée sécurisée de l'immeuble.
- Une salle de conférence, idéale pour le télétravail et les rencontres professionnelles.
- Une terrasse sur le toit.
Un emplacement privilégié, au rythme de Montréal
près du canal de Lachine, à quelques pas des pistes cyclables, des parcs, des restaurants, des cafés et des commerces, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité, accessibilité et effervescence urbaine.
Idéal comme pied-à-terre montréalais, pour un étudiant, un professionnel ou une entreprise souhaitant loger ses employés lors de séjours réguliers à Montréal.
Une adresse distinctive où design, confort et art de vivre urbain se rencontrent.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce condo lumineux séduit par son design contemporain, ses finitions soignées et son aménagement intelligent.
L'aire de vie ouverte propose une cuisine élégante aux lignes épurées, où les électroménagers entièrement intégrés -- réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson -- créent une harmonie visuelle raffinée. Les comptoirs de quartz et le dosseret de céramique au design distinctif ajoutent une touche haut de gamme à cet espace aussi esthétique que fonctionnel.
Au salon, une généreuse porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon privé, prolongeant agréablement l'espace de vie. Une climatisation murale complète les commodités de cette unité.
La chambre fermée, agrémentée d'un mur vitré laissant circuler la lumière naturelle, dispose d'un walk-in avec espace laveuse-sécheuse. La salle de bain, au style épuré, offre une élégante douche vitrée.
Au salon, une généreuse porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon privé, prolongeant agréablement l'espace de vie. Une climatisation murale complète les commodités de cette unité.
Espace de rangement intérieur inclus.
Un immeuble conçu pour un style de vie haut de gamme.
Bien plus qu'un simple condo, l'immeuble propose une véritable expérience résidentielle grâce à ses installations exceptionnelles :
- Une magnifique piscine intérieure chauffée, bordée de grandes surfaces vitrées et ouverture sur une terrasse extérieur.
- Une vaste salle d'entraînement entièrement équipée, dont les deux murs vitrés procurent une agréable sensation de s'entraîner à l'extérieur.
- Un spectaculaire lounge vitré, accessible dès l'entrée sécurisée de l'immeuble.
- Une salle de conférence, idéale pour le télétravail et les rencontres professionnelles.
- Une terrasse sur le toit.
Un emplacement privilégié, au rythme de Montréal
près du canal de Lachine, à quelques pas des pistes cyclables, des parcs, des restaurants, des cafés et des commerces, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité, accessibilité et effervescence urbaine.
Idéal comme pied-à-terre montréalais, pour un étudiant, un professionnel ou une entreprise souhaitant loger ses employés lors de séjours réguliers à Montréal.
Une adresse distinctive où design, confort et art de vivre urbain se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
445 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9' X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Meublé, Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 100 $
- Total
- 301 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 914 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 126 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 748 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.