435 000$
Nouveauté
ULS : 22774697
Appartement - Condominium
à vendre
1150 Boul. René-Lévesque E. app. 923, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo haut de gamme 1 chambre au 9e étage du prestigieux projet Auguste & Louis, au coeur du centre-ville. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, cuisine moderne avec quartz et électros intégrés, balcon privé, salle de bain contemporaine. Garage intérieur chauffé et rangement inclus. Immeuble avec piscine sur le toit, gym, terrasse, chalet urbain, sécurité. Situé à la jonction du Vieux-Montréal, du Quartier des Spectacles et du Village, à 2 min du métro Beaudry. Un style de vie urbain signé Devimco.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
560,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo haut de gamme au coeur du centre-ville avec garage, au Projet Auguste & Louis.
Bienvenue dans le prestigieux projet Auguste & Louis, érigé sur l'ancien site de Radio-Canada, dans le quartier en pleine effervescence des Faubourgs, à la jonction entre le Vieux-Montréal, le Quartier des Spectacles et Le Village.
Ce condo de 1 chambre à coucher est situé au 9e étage et offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec une grande fenestration, un balcon privé, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers intégrés, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. L'unité est vendue avec un garage intérieur chauffé et un espace de rangement (locker).
Caractéristiques de l'unité :
Aire de vie bien configurée avec plancher en bois d'ingénierie
Cuisine moderne avec hotte intégrée, dosseret en céramique et électros inclus
Chambre fermée avec rangement
Salle de bain complète avec bain-douche vitré et meuble-lavabo en quartz
Balcon privé avec vue dégagée
Garage intérieur et espace de rangement inclus
Immeuble de prestige avec services 5 étoiles :
Piscine extérieure sur le toit avec vue spectaculaire sur le centre-ville
Chalet urbain au dernier étage avec foyer, lounge et espace de travail
Terrasse panoramique avec BBQ et aires de détente
Gym lumineux et complet au rez-de-chaussée
Cour intérieure, ambiance zen
Hall d'entrée double hauteur, ascenseurs, caméras de sécurité, intercom
Accès sécurisé par carte magnétique
Emplacement stratégique :
À 2 minutes du métro Beaudry (ligne verte)
À distance de marche du CHUM, de l'UQAM, du Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des restos, cafés, et bars branchés
Accès facile aux axes routiers (Pont Jacques-Cartier, autoroutes 720, 20, 10)
Walk Score de 88 | Bike Score de 98
Offrez-vous un style de vie urbain, moderne et pratique dans l'un des projets les plus inspirants de Montréal, signé Devimco Immobilier.
Bienvenue dans le prestigieux projet Auguste & Louis, érigé sur l'ancien site de Radio-Canada, dans le quartier en pleine effervescence des Faubourgs, à la jonction entre le Vieux-Montréal, le Quartier des Spectacles et Le Village.
Ce condo de 1 chambre à coucher est situé au 9e étage et offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec une grande fenestration, un balcon privé, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers intégrés, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. L'unité est vendue avec un garage intérieur chauffé et un espace de rangement (locker).
Caractéristiques de l'unité :
Aire de vie bien configurée avec plancher en bois d'ingénierie
Cuisine moderne avec hotte intégrée, dosseret en céramique et électros inclus
Chambre fermée avec rangement
Salle de bain complète avec bain-douche vitré et meuble-lavabo en quartz
Balcon privé avec vue dégagée
Garage intérieur et espace de rangement inclus
Immeuble de prestige avec services 5 étoiles :
Piscine extérieure sur le toit avec vue spectaculaire sur le centre-ville
Chalet urbain au dernier étage avec foyer, lounge et espace de travail
Terrasse panoramique avec BBQ et aires de détente
Gym lumineux et complet au rez-de-chaussée
Cour intérieure, ambiance zen
Hall d'entrée double hauteur, ascenseurs, caméras de sécurité, intercom
Accès sécurisé par carte magnétique
Emplacement stratégique :
À 2 minutes du métro Beaudry (ligne verte)
À distance de marche du CHUM, de l'UQAM, du Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des restos, cafés, et bars branchés
Accès facile aux axes routiers (Pont Jacques-Cartier, autoroutes 720, 20, 10)
Walk Score de 88 | Bike Score de 98
Offrez-vous un style de vie urbain, moderne et pratique dans l'un des projets les plus inspirants de Montréal, signé Devimco Immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
101' 4" X 63' 6" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
560,79 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e
Dimensions :
5'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e
Dimensions :
10'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
9e
Dimensions :
19'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e
Dimensions :
9'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
9'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 26 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 700 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 124 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 2 390 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur, Four à micro-ondes, Lave-vaisselle, Luminaires.
Exclusions
Meubles, Téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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