375 000$
Visite libre
ULS : 10568885
Appartement - Condominium
à vendre
1135 Rue du Square-Amherst app. 101, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
UNIQUE! Modernité et héritage patrimonial s'unissent dans l'ancienne All Nations Church. Superbe condo de 451 pi² offrant une chambre fermée, plafonds de 9 pi et plus, planchers de bois franc blanc nordique, murs de brique, cuisine contemporaine, grandes fenêtres et luminosité exceptionnelle. Garage, rangement intérieur et magnifique terrasse commune sur le toit. Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude. À quelques pas du métro, du CHUM, des universités, du Vieux-Montréal et du Quartier des Spectacles. Veuillez noter que l'espace de stationnement est conçu pour accueillir un véhicule de petite dimension.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
451 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 16:00
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
LE CARRÉ DES ARTS | UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU COEUR DE MONTRÉAL!
Découvrez cette superbe unité de 451 pi² située dans le prestigieux projet Le Carré des Arts, où modernité et héritage patrimonial s'unissent harmonieusement dans l'ancienne All Nations Church. Un immeuble reconnu pour son architecture unique, la qualité de sa construction et son emplacement exceptionnel.
Vous serez immédiatement charmé par ses plafonds de 9 pieds et plus, ses magnifiques planchers de bois franc blanc nordique, ses murs de brique apparente, ses grandes fenêtres et son abondante luminosité naturelle qui créent une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Malgré sa superficie, cette unité offre une disposition remarquablement bien pensée comprenant une chambre fermée, une élégante salle de bain, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et électroménagers encastrés, un espace repas ainsi qu'un salon confortable. Chaque pied carré est optimisé afin d'offrir un milieu de vie aussi pratique que fonctionnel.
Les résidents bénéficient d'une magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur Montréal, d'un garage intérieur, d'un espace de rangement privé ainsi que d'un ascenseur.
Les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau chaude, un avantage appréciable permettant de mieux contrôler les dépenses.
Une localisation exceptionnelle!
Situé au coeur d'un quartier vibrant et recherché, tout est accessible à pied :
Métros Berri-UQAM, Beaudry et Champ-de-Mars
UQAM, Université McGill, Université Concordia et Cégep du Vieux Montréal
CHUM
Quartier des Spectacles
Vieux-Montréal
Village
Restaurants, cafés, épiceries, boutiques, pistes cyclables, parcs et nombreux services.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, étudiant ou investisseur, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Veuillez noter que l'espace de stationnement est conçu pour accueillir un véhicule de petite dimension.
Une unité clé en main, lumineuse, élégante et idéalement située. Une visite vous convaincra!
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Vous serez immédiatement charmé par ses plafonds de 9 pieds et plus, ses magnifiques planchers de bois franc blanc nordique, ses murs de brique apparente, ses grandes fenêtres et son abondante luminosité naturelle qui créent une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Malgré sa superficie, cette unité offre une disposition remarquablement bien pensée comprenant une chambre fermée, une élégante salle de bain, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et électroménagers encastrés, un espace repas ainsi qu'un salon confortable. Chaque pied carré est optimisé afin d'offrir un milieu de vie aussi pratique que fonctionnel.
Les résidents bénéficient d'une magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur Montréal, d'un garage intérieur, d'un espace de rangement privé ainsi que d'un ascenseur.
Les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau chaude, un avantage appréciable permettant de mieux contrôler les dépenses.
Une localisation exceptionnelle!
Situé au coeur d'un quartier vibrant et recherché, tout est accessible à pied :
Métros Berri-UQAM, Beaudry et Champ-de-Mars
UQAM, Université McGill, Université Concordia et Cégep du Vieux Montréal
CHUM
Quartier des Spectacles
Vieux-Montréal
Village
Restaurants, cafés, épiceries, boutiques, pistes cyclables, parcs et nombreux services.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, étudiant ou investisseur, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Veuillez noter que l'espace de stationnement est conçu pour accueillir un véhicule de petite dimension.
Une unité clé en main, lumineuse, élégante et idéalement située. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
451 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 300 $
- Total
- 304 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 772 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 1 977 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 549 $
- Total
- 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, table, échangeur d'air, micro-ondes encastré, hotte de cuisine
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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