549 900$
Visite libre
ULS : 11639713
Appartement - Condominium
à vendre
10713 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Superbe condo de 960 pi² situé au 1er étage d'une copropriété intime de seulement 3 unités, au coeur d'Ahuntsic! Offrant 2 chambres à coucher, de vastes pièces baignées de lumière naturelle, un salon chaleureux avec foyer, une cuisine avec grand comptoir et une salle de bain avec bain et douche séparés. Profitez également d'une pièce de rangement intérieure, d'un rangement extérieur et d'un stationnement privé. Emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres du métro Henri-Bourassa, à proximité du parc Ahuntsic, de la Promenade Fleury, des commerces, restaurants et de tous les services. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 15:00 à 16:00
JADE BOUDRIAS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Magnifique condo de 960 pi², baigné de lumière naturelle, au coeur du quartier Ahuntsic!
Découvrez ce superbe condo de deux chambres à coucher, situé au premier étage d'une copropriété intime de seulement trois unités, construite en 1998. Offrant une superficie généreuse de 960 pi², cette propriété saura vous charmer par ses espaces de vie spacieux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec garde-robe menant à des pièces aux dimensions généreuses et à une disposition intérieure des plus agréables. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer, profite d'une abondante fenestration qui laisse entrer une magnifique lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine propose un grand comptoir offrant une belle surface de travail, idéale pour cuisiner et recevoir. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et permettent un aménagement confortable selon vos besoins. La salle de bain complète comprend un bain et une douche séparés, un atout appréciable au quotidien.
Côté rangement, rien n'a été négligé! En plus des espaces de rangement habituels, le condo bénéficie d'une pièce supplémentaire à l'intérieur de l'unité, parfaite pour maximiser l'organisation. Un espace de rangement extérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR D'AHUNTSIC!
À seulement 100 mètres du métro Henri-Bourassa, profitez d'une localisation stratégique qui facilite grandement les déplacements et le quotidien. À quelques pas, le magnifique parc Ahuntsic vous offre de vastes espaces verts, des installations sportives et un environnement idéal pour profiter du plein air.
Le quartier regorge également de commodités : commerces de proximité, épiceries, cafés, restaurants, écoles, services essentiels et pistes cyclables. La populaire Promenade Fleury, avec ses nombreuses boutiques et adresses gourmandes, contribue au charme et à la qualité de vie du secteur. Sans oublier la proximité des berges de la rivière des Prairies et du Parcours Gouin, parfaits pour les amateurs de marche et de vélo.
Une occasion à ne pas manquer! Un condo spacieux, extrêmement lumineux, offrant deux chambres, de nombreux espaces de rangement et un stationnement, le tout dans une petite copropriété de trois unités et à deux pas du métro. Une combinaison idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier dans Ahuntsic!
Découvrez ce superbe condo de deux chambres à coucher, situé au premier étage d'une copropriété intime de seulement trois unités, construite en 1998. Offrant une superficie généreuse de 960 pi², cette propriété saura vous charmer par ses espaces de vie spacieux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec garde-robe menant à des pièces aux dimensions généreuses et à une disposition intérieure des plus agréables. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer, profite d'une abondante fenestration qui laisse entrer une magnifique lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine propose un grand comptoir offrant une belle surface de travail, idéale pour cuisiner et recevoir. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et permettent un aménagement confortable selon vos besoins. La salle de bain complète comprend un bain et une douche séparés, un atout appréciable au quotidien.
Côté rangement, rien n'a été négligé! En plus des espaces de rangement habituels, le condo bénéficie d'une pièce supplémentaire à l'intérieur de l'unité, parfaite pour maximiser l'organisation. Un espace de rangement extérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR D'AHUNTSIC!
À seulement 100 mètres du métro Henri-Bourassa, profitez d'une localisation stratégique qui facilite grandement les déplacements et le quotidien. À quelques pas, le magnifique parc Ahuntsic vous offre de vastes espaces verts, des installations sportives et un environnement idéal pour profiter du plein air.
Le quartier regorge également de commodités : commerces de proximité, épiceries, cafés, restaurants, écoles, services essentiels et pistes cyclables. La populaire Promenade Fleury, avec ses nombreuses boutiques et adresses gourmandes, contribue au charme et à la qualité de vie du secteur. Sans oublier la proximité des berges de la rivière des Prairies et du Parcours Gouin, parfaits pour les amateurs de marche et de vélo.
Une occasion à ne pas manquer! Un condo spacieux, extrêmement lumineux, offrant deux chambres, de nombreux espaces de rangement et un stationnement, le tout dans une petite copropriété de trois unités et à deux pas du métro. Une combinaison idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier dans Ahuntsic!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 48' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
89,30 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Espace Laveuse/Sécheuse (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 800 $
- Total
- 432 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 473 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 2 754 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.