369 000$
ULS : 28233288
Appartement - Condominium
à vendre
1071 Rue Irène-Sénécal, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Condo lumineux et chaleureux, directement en face du superbe parc Catherine-Soumillard. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et comptoirs de quartz, foyer en ardoise, planchers de bois franc, grande chambre principale avec walk-in, deuxième chambre avec porte patio. Le tout avec deux stationnements, dont un au garage et un accès rapide au pont Le Gardeur vers Repentigny et Lachenaie. Un parfait équilibre entre confort, style et qualité de vie.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
883,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un espace lumineux, élégant... et une vue imprenable sur la verdure.
Située à la pointe de l'île de Montréal, dans un secteur paisible et homogène de Pointe-aux-Trembles, cette charmante copropriété offre un cadre de vie à la fois serein et inspirant, directement en face du magnifique parc Catherine-Soumillard. L'endroit parfait pour profiter de la nature, tout en restant connecté aux services essentiels.
Dès l'entrée, on est séduit par la lumière naturelle, l'agencement fluide des pièces à aire ouverte, et la terrasse avant avec sa vue imprenable sur le parc -- idéale pour savourer son café du matin ou simplement prendre un moment pour soi. Le salon spacieux, avec son foyer au revêtement d'ardoise décorative positionné en angle est visible de tous les coins de l'aire ouverte, invite à la détente. Le tout est rehaussé par de beaux planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et raffinement à l'ensemble.
La cuisine a été repensée avec goût : on y retrouve de nouvelles armoires blanches au fini lustré, qui s'élèvent jusqu'au plafond, et de superbes comptoirs en quartz noir marbré, élégants et intemporels. Le dosseret de tuiles de type métro blanches ajoute au style contemporain de l'espace.
La salle de bain a elle aussi été remise au goût du jour : douche en céramique toute neuve avec porte vitrée et nouvelle robinetterie, la vanité tant qu'à elle est surmontée d'un comptoir de quartz de couleur claire pour une ambiance épurée et soignée.
Côté chambres :
La principale impressionne par ses dimensions généreuses et son walk-in bien aménagé.
La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, donne accès à l'arrière du bâtiment par une porte patio -- parfaite pour un espace de travail, une chambre d'appoint ou un coin lecture.
Ajoutez à cela deux espaces de stationnement (un au garage, un à l'extérieur), et vous obtenez une propriété aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre.
À proximité immédiate : épiceries, pharmacies, écoles, piste cyclable, gare de train et autobus. Vous rejoignez également en quelques minutes à peine le pont Le Gardeur, donnant un accès rapide aux nombreux commerces et services de Repentigny et de Lachenaie.
Un emplacement stratégique. Un intérieur soigné. Une qualité de vie rare.
Prenez rendez-vous pour une visite -- vous risquez d'avoir le coup de coeur!
Située à la pointe de l'île de Montréal, dans un secteur paisible et homogène de Pointe-aux-Trembles, cette charmante copropriété offre un cadre de vie à la fois serein et inspirant, directement en face du magnifique parc Catherine-Soumillard. L'endroit parfait pour profiter de la nature, tout en restant connecté aux services essentiels.
Dès l'entrée, on est séduit par la lumière naturelle, l'agencement fluide des pièces à aire ouverte, et la terrasse avant avec sa vue imprenable sur le parc -- idéale pour savourer son café du matin ou simplement prendre un moment pour soi. Le salon spacieux, avec son foyer au revêtement d'ardoise décorative positionné en angle est visible de tous les coins de l'aire ouverte, invite à la détente. Le tout est rehaussé par de beaux planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et raffinement à l'ensemble.
La cuisine a été repensée avec goût : on y retrouve de nouvelles armoires blanches au fini lustré, qui s'élèvent jusqu'au plafond, et de superbes comptoirs en quartz noir marbré, élégants et intemporels. Le dosseret de tuiles de type métro blanches ajoute au style contemporain de l'espace.
La salle de bain a elle aussi été remise au goût du jour : douche en céramique toute neuve avec porte vitrée et nouvelle robinetterie, la vanité tant qu'à elle est surmontée d'un comptoir de quartz de couleur claire pour une ambiance épurée et soignée.
Côté chambres :
La principale impressionne par ses dimensions généreuses et son walk-in bien aménagé.
La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, donne accès à l'arrière du bâtiment par une porte patio -- parfaite pour un espace de travail, une chambre d'appoint ou un coin lecture.
Ajoutez à cela deux espaces de stationnement (un au garage, un à l'extérieur), et vous obtenez une propriété aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre.
À proximité immédiate : épiceries, pharmacies, écoles, piste cyclable, gare de train et autobus. Vous rejoignez également en quelques minutes à peine le pont Le Gardeur, donnant un accès rapide aux nombreux commerces et services de Repentigny et de Lachenaie.
Un emplacement stratégique. Un intérieur soigné. Une qualité de vie rare.
Prenez rendez-vous pour une visite -- vous risquez d'avoir le coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 44' 7" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
883,72 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2024), Plancher (2002), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée - cpt.Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 300 $
- Total
- 229 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 642 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 1 806 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ouvre-pore de garage, aspirateur central et accessoires, thermopompe mural, support téléviseur
Exclusions
Lave-vaisselle, Rideaux et pôles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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