329 000$
Nouveauté
ULS : 21226230
Appartement - Condominium
à vendre
10650 Place de l'Acadie app. 1559, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Cité l'Acadie Phase II, au coeur d'Ahuntsic (Nouveau-Bordeaux), près de la gare Du Ruisseau (REM) des autoroutes 15 et 40. L'unité située au 15e étage, offre un concept à aire ouverte avec une cuisine moderne, un salon/salle à manger spacieux donnant sur un grand balcon, une chambre avec walk-in et une salle de bain en céramique avec baignoire et douche séparées (planchers chauffants). Salle de lavage fermée accessible par la salle de bain. A/C mural, système de détection de fuites d'eau, Garage intérieur et locker. À ne pas manquer!
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble en béton construit en 2012, faisant partie du projet Cité l'Acadie Phase II.
Idéalement situé au coeur d'Ahuntsic (Nouveau-Bordeaux), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la gare Du Ruisseau (REM) et du métro Henri-Bourassa, avec un accès facile aux autoroutes 15 et 40. Le condo se trouve également à quelques pas des écoles primaires et secondaires, des cégeps et d'une garderie située dans la Cité de l'Acadie. Vous serez également à proximité d'un dépanneur, d'une pharmacie et du Parc Marcelin-Wilson.
Superbe condo situé au 15ème étage, offrant un des meilleurs concepts à aire ouverte. La cuisine moderne, dotée d'un grand espace de rangement, se distingue par son dosseret tendance, son comptoir en quartz et son coin petit déjeuner de style comptoir-bar. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sur un grand balcon spacieux, parfait pour recevoir et aménager un coin repas.
La grande chambre des maîtres dispose d'un garde-robe de style walk-in, et la superbe salle de bain, entièrement en céramique, offre à la fois une baignoire, une douche séparées et des planchers chauffants. De plus, la salle de lavage est équipée d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser le confort au quotidien.
Et encore plus :
- Garage intérieur avec espace de rangement (locker)
- Unité climatisation murale
- Système de détection automatique de fuites d'eau
- Chauffe-eau remplacé en 2022
Cul-de-sac avec parc, bancs et aire de jeux pour enfants dans un rond-point.
Grand parc avec arbres matures directement en face de l'immeuble.
Une visite vous charmera assurément !
**Pour des raisons de confidentialité de la vie privée des locataires, les photos ont été prises avant que le locataire n'ait emménagé. Depuis les photos, le comptoir de cuisine a été remplacé par un comptoir en quartz.
Idéalement situé au coeur d'Ahuntsic (Nouveau-Bordeaux), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la gare Du Ruisseau (REM) et du métro Henri-Bourassa, avec un accès facile aux autoroutes 15 et 40. Le condo se trouve également à quelques pas des écoles primaires et secondaires, des cégeps et d'une garderie située dans la Cité de l'Acadie. Vous serez également à proximité d'un dépanneur, d'une pharmacie et du Parc Marcelin-Wilson.
Superbe condo situé au 15ème étage, offrant un des meilleurs concepts à aire ouverte. La cuisine moderne, dotée d'un grand espace de rangement, se distingue par son dosseret tendance, son comptoir en quartz et son coin petit déjeuner de style comptoir-bar. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sur un grand balcon spacieux, parfait pour recevoir et aménager un coin repas.
La grande chambre des maîtres dispose d'un garde-robe de style walk-in, et la superbe salle de bain, entièrement en céramique, offre à la fois une baignoire, une douche séparées et des planchers chauffants. De plus, la salle de lavage est équipée d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser le confort au quotidien.
Et encore plus :
- Garage intérieur avec espace de rangement (locker)
- Unité climatisation murale
- Système de détection automatique de fuites d'eau
- Chauffe-eau remplacé en 2022
Cul-de-sac avec parc, bancs et aire de jeux pour enfants dans un rond-point.
Grand parc avec arbres matures directement en face de l'immeuble.
Une visite vous charmera assurément !
**Pour des raisons de confidentialité de la vie privée des locataires, les photos ont été prises avant que le locataire n'ait emménagé. Depuis les photos, le comptoir de cuisine a été remplacé par un comptoir en quartz.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
15e
Dimensions :
20'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec salle à mang
Cuisine
Niveau :
15e
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs déjeuner - quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e
Dimensions :
11'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
8'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 900 $
- Total
- 350 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 082 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 318 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (2025), réfrigérateur, lave-vaisselle (2025), hotte micro-ondes (2025), laveuse, sécheuse, système d'alarme non relié, système de détection d'eau avec valve d'eau à fermeture automatique, unité climatisation murale
Exclusions
Effets personnels des locataires, luminaires du locataire, poles, rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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