475 000$
Nouveauté
ULS : 25248758
Appartement - Condominium
à vendre
1050 Rue Drummond app. 1110, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Construit en 2017, ce condo de 637 pieds carrés nets est situé dans l'emblématique L'Avenue Residence, directement en face du prestigieux Centre Bell, au coeur même du centre-ville de Montréal. Cette adresse prisée vous place à distance de marche des meilleurs restaurants, boutiques, services et axes routiers majeurs, dans un secteur où tout est accessible. Située au 11e étage, l'unité profite d'une luminosité abondante et d'un grand balcon offrant une vue dégagée, parfait pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'aménagement a été soigneusement pensé afin d'optimiser chaque pied carré. La chambre à coucher propose un espace intime
Nb de pièces
6
Superficie habitable
59,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
et confortable, tandis que la cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte, créant un environnement convivial et fonctionnel, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
Le condo est vendu entièrement meublé, permettant une occupation immédiate ou un investissement clé en main sans tracas supplémentaires. Une place de stationnement au garage intérieur est également incluse, un atout considérable dans ce secteur recherché.
L'immeuble offre un éventail complet de commodités haut de gamme, dont une piscine intérieure et une piscine extérieure, un sauna, une salle d'entraînement entièrement équipée, une salle de cinéma privée, une vaste terrasse commune ainsi qu'une salle communautaire munie d'une cuisine complète. Un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24 assure tranquillité et confort aux résidents.
Avec un accès direct au Provigo et à proximité immédiate des transports en commun et de tous les services essentiels, vivre à L'Avenue représente bien plus que l'acquisition d'un condo : c'est adopter un véritable style de vie urbain, dynamique et raffiné.
Le condo est vendu entièrement meublé, permettant une occupation immédiate ou un investissement clé en main sans tracas supplémentaires. Une place de stationnement au garage intérieur est également incluse, un atout considérable dans ce secteur recherché.
L'immeuble offre un éventail complet de commodités haut de gamme, dont une piscine intérieure et une piscine extérieure, un sauna, une salle d'entraînement entièrement équipée, une salle de cinéma privée, une vaste terrasse commune ainsi qu'une salle communautaire munie d'une cuisine complète. Un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24 assure tranquillité et confort aux résidents.
Avec un accès direct au Provigo et à proximité immédiate des transports en commun et de tous les services essentiels, vivre à L'Avenue représente bien plus que l'acquisition d'un condo : c'est adopter un véritable style de vie urbain, dynamique et raffiné.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
59,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard Couloir (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e
Dimensions :
8'2" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot Centrale
Salle de bains
Niveau :
11e
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11e
Dimensions :
15'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 900 $
- Total
- 436 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 666 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 002 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sècheuse, tous les meubles
Exclusions
Effets personnels et accessoires du propriétaire (tout ce qui se trouve dans les placards et les armoires).
Calculatrice de versements hypothécaire
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