580 000$
Nouveauté
ULS : 16099351
Appartement - Condominium
à vendre
1050 Rue Drummond app. 3309, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Magnifique unité de coin située au 33e étage du prestigieux projet L'Avenue, offrant une vue spectaculaire sur le mont Royal et la ville. Baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, cette élégante unité propose 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un balcon privé permettant de profiter pleinement de la vue. Les garde-robes sont entièrement aménagés, les électroménagers sont inclus et un espace de garage complète la propriété.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
653 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Célébrez l'art de vivre dans un condo urbain chic avec vue spectaculaire !
COUPS DE COEUR
+ Vue spectaculaire non obstruée sur le centre-ville grâce à la fenestration pleine hauteur
+ Balcon privé avec garde-corps en verre et cloisons pour plus d'intimité
+ Immeuble de prestige avec commodités haut de gamme et ambiance urbaine chic
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
+ Unité située au 33e étage avec vue dégagée sur le mont Royal
+ Superficie optimisée avec aire de vie ouverte
+ Cuisine design : électroménagers encastrés, dosseret en verre, îlot central fonctionnel avec espace repas
+ Finitions haut de gamme : planchers et céramiques de qualité avec plancher refait en 2023
+ 2 chambres fermées lumineuse
+ Salle de bain avec baignoire/douche et portes vitrées
+ Espace laveuse/sécheuse superposées dissimulé dans une placard
+ Balcon en béton ensoleillé, avec vue vers le nord
+ Poutres apparentes en béton pour plus de caractère
+ Espace de rangement au sous-sol
L'EMBLÉMATIQUE TOUR L/AVENUE - signée Broccolini
+ Tour vitrée de 50 étages avec balcons en verre et vues panoramiques
+ Portier et sécurité 24/7/365, lobby à double hauteur
+ Gym sur deux étages avec vue panoramique
+ Salle de yoga
+ Piscine intérieure/extérieure chauffée
+ Sauna, hammam, salle de massage et espace détente
+ Cinéma privé et salle de réception
+ Terrasse sur le toit avec foyers extérieurs, lounge élégant, cuisines extérieures et BBQ
+ Services pratiques intégrés : Café Starbucks, Épicerie Provigo, Banque Nationale, Restaurant, espaces de bureaux partagés
LOCALISATION IMBATTABLE AU COeUR DU CENTRE-VILLE
+ En face du Centre Bell
+ À 5 minutes du REM et de la Gare Centrale
+ Métros Bonaventure et Lucien-L'Allier à proximité
+ Accès rapide aux autoroutes 720 et 10
+ Proximité des universités McGill, Concordia, ETS
+ Au coeur des restaurants, bars, boutiques et services
+ À distance de marche du quartier financier et de la rue Crescent
+ Accès au réseau express vélo (REV), parcs, musées et hôtels
+ Voisin immédiat de grandes entreprises
COUPS DE COEUR
+ Vue spectaculaire non obstruée sur le centre-ville grâce à la fenestration pleine hauteur
+ Balcon privé avec garde-corps en verre et cloisons pour plus d'intimité
+ Immeuble de prestige avec commodités haut de gamme et ambiance urbaine chic
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
+ Unité située au 33e étage avec vue dégagée sur le mont Royal
+ Superficie optimisée avec aire de vie ouverte
+ Cuisine design : électroménagers encastrés, dosseret en verre, îlot central fonctionnel avec espace repas
+ Finitions haut de gamme : planchers et céramiques de qualité avec plancher refait en 2023
+ 2 chambres fermées lumineuse
+ Salle de bain avec baignoire/douche et portes vitrées
+ Espace laveuse/sécheuse superposées dissimulé dans une placard
+ Balcon en béton ensoleillé, avec vue vers le nord
+ Poutres apparentes en béton pour plus de caractère
+ Espace de rangement au sous-sol
L'EMBLÉMATIQUE TOUR L/AVENUE - signée Broccolini
+ Tour vitrée de 50 étages avec balcons en verre et vues panoramiques
+ Portier et sécurité 24/7/365, lobby à double hauteur
+ Gym sur deux étages avec vue panoramique
+ Salle de yoga
+ Piscine intérieure/extérieure chauffée
+ Sauna, hammam, salle de massage et espace détente
+ Cinéma privé et salle de réception
+ Terrasse sur le toit avec foyers extérieurs, lounge élégant, cuisines extérieures et BBQ
+ Services pratiques intégrés : Café Starbucks, Épicerie Provigo, Banque Nationale, Restaurant, espaces de bureaux partagés
LOCALISATION IMBATTABLE AU COeUR DU CENTRE-VILLE
+ En face du Centre Bell
+ À 5 minutes du REM et de la Gare Centrale
+ Métros Bonaventure et Lucien-L'Allier à proximité
+ Accès rapide aux autoroutes 720 et 10
+ Proximité des universités McGill, Concordia, ETS
+ Au coeur des restaurants, bars, boutiques et services
+ À distance de marche du quartier financier et de la rue Crescent
+ Accès au réseau express vélo (REV), parcs, musées et hôtels
+ Voisin immédiat de grandes entreprises
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
653 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Détails des pièces
Salon
Niveau :
33e
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
33e
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
33e
Dimensions :
11'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
33e
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
33e
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
33e
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Sauna, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 400 $
- Total
- 815 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 760 $
- Scolaire (2026)
- 457 $
- Total
- 4 217 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 7 584 $
- Frais de copropriété
- 7 584 $
- Total
- 15 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Régrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Tous les meubles sont discutables.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.