299 900$
Nouveauté
ULS : 12375356
Appartement - Condominium
à vendre
10332 Rue Paul-Comtois app. 308, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
64,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 10332 Paul-Comtois, votre oasis urbaine au coeur d'Ahuntsic !
Découvrez ce magnifique condo situé au 3e étage d'un immeuble recherché, offrant une vue paisible sur la cour intérieure. Récemment rafraîchi, il combine confort moderne et tranquillité dans un environnement idéal.
Cette unité lumineuse d'une chambre à coucher spacieuse comprend :
Un stationnement intérieur situé directement en face de l'ascenseur
Un espace de rangement privé à l'intérieur ( directement a l'arrière du stationnement)
Tous les électroménagers inclus, pour une tranquillité d'esprit absolue.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel ou investisseur, cette propriété répondra à tous vos besoins. Un emplacement exceptionnel. Cet unité est déjà libre a l'acheteur.
Profitez d'un secteur dynamique et pratique, tout près de tout ce qui rend la vie agréable :
À quelques minutes du Marché Central, avec ses boutiques, restaurants et commerces tels que Costco, Walmart, Décathlon, Cinéma Guzzo et bien plus encore
-Près du Collège de Bois-de-Boulogne
-Accès facile aux autoroutes 15 et 40, parfait pour vos déplacements
-À proximité de la gare Bois-de-Boulogne pour un accès rapide au centre-ville
-Tout près du parc Marcelin-Wilson, idéal pour vos promenades et activités de plein air
-Accès rapide vers Laval
Un style de vie pratique, moderne et serein
Imaginez vos matinées à admirer la vue dégagée depuis votre balcon, ou vos soirées de détente dans un espace lumineux et bien aménagé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par le 10332 Paul-Comtois - le parfait équilibre entre confort, accessibilité et élégance.
Découvrez ce magnifique condo situé au 3e étage d'un immeuble recherché, offrant une vue paisible sur la cour intérieure. Récemment rafraîchi, il combine confort moderne et tranquillité dans un environnement idéal.
Cette unité lumineuse d'une chambre à coucher spacieuse comprend :
Un stationnement intérieur situé directement en face de l'ascenseur
Un espace de rangement privé à l'intérieur ( directement a l'arrière du stationnement)
Tous les électroménagers inclus, pour une tranquillité d'esprit absolue.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel ou investisseur, cette propriété répondra à tous vos besoins. Un emplacement exceptionnel. Cet unité est déjà libre a l'acheteur.
Profitez d'un secteur dynamique et pratique, tout près de tout ce qui rend la vie agréable :
À quelques minutes du Marché Central, avec ses boutiques, restaurants et commerces tels que Costco, Walmart, Décathlon, Cinéma Guzzo et bien plus encore
-Près du Collège de Bois-de-Boulogne
-Accès facile aux autoroutes 15 et 40, parfait pour vos déplacements
-À proximité de la gare Bois-de-Boulogne pour un accès rapide au centre-ville
-Tout près du parc Marcelin-Wilson, idéal pour vos promenades et activités de plein air
-Accès rapide vers Laval
Un style de vie pratique, moderne et serein
Imaginez vos matinées à admirer la vue dégagée depuis votre balcon, ou vos soirées de détente dans un espace lumineux et bien aménagé.
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Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par le 10332 Paul-Comtois - le parfait équilibre entre confort, accessibilité et élégance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
64,20 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 000 $
- Total
- 268 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 568 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 1 738 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 748 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers et tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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