500 000$
ULS : 20500699
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
10054 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
**Anjou-sur-le-Lac**Superbe condo de trois chambres avec mezzanine**Situé dans une rue tranquille d'un quartier très prisé, cette unité lumineuse de 1 439 pieds carrés vous charmera dès le premier regard. Le condo dispose d'un salon spacieux avec plafond cathédral et grandes fenêtres, trois belles chambres à coucher, une mezzanine idéale comme salle de séjour ou bureau à domicile, ainsi qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement. Deux balcons vous permettent de profiter de l'air extérieur, le tout dans un quartier tranquille où toutes les commodités sont facilement accessibles. Venez visiter et préparez-vous à être conquis!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 439 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce ravissant condo de trois chambres avec mezzanine, un espace bien agencé qui est à la fois fonctionnel et confortable.
Le salon spacieux avec son plafond cathédral et ses grandes fenêtres offre une atmosphère lumineuse et aérée, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger conviviale.
La cuisine, bien équipée et pratique, est munie d'une porte-patio donnant accès au balcon avant.
Spacieuse et lumineuse, la chambre principale dispose d'un accès direct à la salle de bains garantissant votre intimité.
Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès au balcon arrière via une porte-patio, offrent un espace confortable pour les membres de la famille ou les invités.
La salle de bains comprend un bain podium, propice aux moments de détente, de même qu'une douche séparée.
Avec un stationnement intérieur et un espace de rangement privé, cet endroit répond entièrement aux besoins pratiques du quotidien.
Situé dans un quartier convoité et tranquille près des écoles, des parcs, des transports en commun et des commodités, ce condo offre l'équilibre parfait entre confort et accessibilité.
N'attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant!
**Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le salon spacieux avec son plafond cathédral et ses grandes fenêtres offre une atmosphère lumineuse et aérée, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger conviviale.
La cuisine, bien équipée et pratique, est munie d'une porte-patio donnant accès au balcon avant.
Spacieuse et lumineuse, la chambre principale dispose d'un accès direct à la salle de bains garantissant votre intimité.
Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès au balcon arrière via une porte-patio, offrent un espace confortable pour les membres de la famille ou les invités.
La salle de bains comprend un bain podium, propice aux moments de détente, de même qu'une douche séparée.
Avec un stationnement intérieur et un espace de rangement privé, cet endroit répond entièrement aux besoins pratiques du quotidien.
Situé dans un quartier convoité et tranquille près des écoles, des parcs, des transports en commun et des commodités, ce condo offre l'équilibre parfait entre confort et accessibilité.
N'attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant!
**Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 439 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Ouverte sur le salon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-patio, balcon avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès à la salle de bains
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-patio, balcon arrière
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 800 $
- Total
- 401 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 895 $
- Scolaire (2023)
- 290 $
- Total
- 3 185 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Système d'alarme, chauffe-eau (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
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