279 000$
Nouveauté
ULS : 25518276
Appartement - Condominium
à vendre
10011 Boul. Pie-IX app. 208, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 10011 boulevard Pie-IX, app. 208, un condo lumineux au 2e étage qui incarne la simplicité et l'efficacité de la vie urbaine à Montréal-Nord. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine moderne, la salle à manger et le salon, menant à un balcon idéal pour se détendre. 2 chambres bien proportionnées et une salle de bain avec douche séparée et baignoire offrent confort et flexibilité. Avec ascenseur, espace de rangement et un accès rapide aux transports, parcs, cafés et axes routiers, cette propriété est parfaite pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs. Une opportunité à saisir.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
888 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 10011 boulevard Pie-IX, appartement 208, une adresse qui incarne parfaitement l'art de vivre urbain à Montréal-Nord. Situé au 2e étage, ce condo vous accueille dans un environnement où la ville devient simple, fluide et accessible. Ici, le quotidien s'organise naturellement autour des transports en commun, des axes routiers majeurs, des parcs et des cafés de quartier - un équilibre recherché entre mouvement et respiration.
Dès l'entrée, le concept à aire ouverte séduit par sa luminosité et son sens de la circulation. La cuisine moderne s'ouvre sur la salle à manger, qui se prolonge harmonieusement vers le salon, créant un espace de vie convivial et actuel. Le salon donne accès au balcon, un prolongement naturel pour profiter des beaux jours, lire, décrocher ou simplement observer le rythme du quartier. Les deux chambres offrent des volumes bien pensés, parfaits pour une vie à deux, le télétravail ou recevoir. La salle de bain propose une expérience apaisante, avec une douche indépendante et une baignoire, invitant à ralentir.
L'immeuble ajoute une touche de confort appréciable avec son ascenseur et son espace de rangement, répondant aux besoins d'un mode de vie urbain sans compromis. Ce condo s'adresse autant aux jeunes professionnels en quête d'un premier achat stylé, aux investisseurs sensibles au potentiel du secteur, qu'aux downsizers désirant un espace facile à vivre, bien situé et sans superflu.
Un lieu qui allie modernité, simplicité et qualité de vie. Une visite suffit pour ressentir l'énergie, la lumière et le potentiel de cette adresse - ne laissez pas passer cette opportunité.
Dès l'entrée, le concept à aire ouverte séduit par sa luminosité et son sens de la circulation. La cuisine moderne s'ouvre sur la salle à manger, qui se prolonge harmonieusement vers le salon, créant un espace de vie convivial et actuel. Le salon donne accès au balcon, un prolongement naturel pour profiter des beaux jours, lire, décrocher ou simplement observer le rythme du quartier. Les deux chambres offrent des volumes bien pensés, parfaits pour une vie à deux, le télétravail ou recevoir. La salle de bain propose une expérience apaisante, avec une douche indépendante et une baignoire, invitant à ralentir.
L'immeuble ajoute une touche de confort appréciable avec son ascenseur et son espace de rangement, répondant aux besoins d'un mode de vie urbain sans compromis. Ce condo s'adresse autant aux jeunes professionnels en quête d'un premier achat stylé, aux investisseurs sensibles au potentiel du secteur, qu'aux downsizers désirant un espace facile à vivre, bien situé et sans superflu.
Un lieu qui allie modernité, simplicité et qualité de vie. Une visite suffit pour ressentir l'énergie, la lumière et le potentiel de cette adresse - ne laissez pas passer cette opportunité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
888 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse, secheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 268 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 772 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 1 951 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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