415 000$
Nouveauté
ULS : 9979659
Appartement - Condominium
à vendre
1000 Rue Lapierre app. 304, Montréal (LaSalle)
Condo lumineux au 3e étage, idéal pour personne seule ou couple, avec grand balcon offrant une vue dégagée sur l'Oratoire Saint-Joseph, garage, rangement et ascenseur, garage, rangement et ascenseur. Secteur très bien desservi : autobus STM, métro Angrignon, parc Angrignon et Cégep AndréLaurendeau à proximité. Épiceries, restos, bistro et cafés à moins de 1 km. Un condo clé en main, parfait pour ceux qui veulent tout à portée de main.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
70,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Condo lumineux au 3e étage, parfait pour personne seule ou couple, avec grand balcon, garage et rangement au garage, dans une copropriété avec ascenseur. Cet appartement vous permettra de profiter d'un secteur pratique et très bien desservi, avec plusieurs lignes d'autobus à distance de marche, le métro Angrignon (ligne verte) à proximité et le vaste parc Angrignon à quelques minutes seulement et le Cégep André Laurendeau tout près.
Caractéristiques à mettre en valeur
-Condo très lumineux au 3e étage
-Grand balcon avec une vue vraiment dégagée, d'où l'on peut admirer le pignon de l'Oratoire Saint-Joseph, idéal pour profiter des beaux jours
-Garage + espace de rangement au garage
-Copropriété avec ascenseur (accès facile au quotidien)
Services publics et transports ( 1 km)
-Autobus STM à proximité : 198 Broadway, 200 Express LaSalle, 113 Lapierre, 110 Centrale, 107 Verdun, 112 Airlie, 114 Angrignon
-Métro Angrignon (ligne verte) : quelques minutes de marche
-Parcs/espaces verts à proximité : Raymond Park, Parc ReineElizabeth, Rapids Park et surtout le parc Angrignon, à quelques minutes seulement
Attraits du parc Angrignon
-Grand parc de 97 hectares, l'un des plus vastes de Montréal, avec forêt dense, clairières et un lac de 1,1 km qui traverse le site
-Sentiers aménagés pour la marche, le vélo, le ski de fond, la raquette et le patin à roues alignées, idéal pour le sport et la détente
-Aire de piquenique, aire de jeux pour enfants et parc à chiens, ce qui en fait un lieu familial prisé en toutes saisons
-Ambiance de jardin à l'anglaise avec 20 000 arbres, étangs, cascades et vues paisibles sur le canal de Lachine, parfait pour se ressourcer tout en restant à deux pas de la ville
Commerces, restos, bistros, cafés, épiceries ( 1 km)
-Épicerie : Super C, Frutta Si, IGA extra Marché d'alimentation Beck, à un peu plus de 1 km de l'immeuble
-Restaurants / bistro : plusieurs adresses sur la rue Lapierre, dont Mr Cajun, Viana Grillades Portugaises, Sous Le Palmier, Restaurant Tularosa
-Cafés / restocafés : plusieurs cafés et petits bistrocafés, dont Café Inn, Torréfaction De Cafe Gourmet, Mi amour cafe&lounge/ cafe Mi amour et lounge, Cafe Eviza.
Une visite vous convaincra : un condo clé en main, lumineux et bien situé à deux pas du parc Angrignon et de tous les services, venez le découvrir dès maintenant!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties.**
Caractéristiques à mettre en valeur
-Condo très lumineux au 3e étage
-Grand balcon avec une vue vraiment dégagée, d'où l'on peut admirer le pignon de l'Oratoire Saint-Joseph, idéal pour profiter des beaux jours
-Garage + espace de rangement au garage
-Copropriété avec ascenseur (accès facile au quotidien)
Services publics et transports ( 1 km)
-Autobus STM à proximité : 198 Broadway, 200 Express LaSalle, 113 Lapierre, 110 Centrale, 107 Verdun, 112 Airlie, 114 Angrignon
-Métro Angrignon (ligne verte) : quelques minutes de marche
-Parcs/espaces verts à proximité : Raymond Park, Parc ReineElizabeth, Rapids Park et surtout le parc Angrignon, à quelques minutes seulement
Attraits du parc Angrignon
-Grand parc de 97 hectares, l'un des plus vastes de Montréal, avec forêt dense, clairières et un lac de 1,1 km qui traverse le site
-Sentiers aménagés pour la marche, le vélo, le ski de fond, la raquette et le patin à roues alignées, idéal pour le sport et la détente
-Aire de piquenique, aire de jeux pour enfants et parc à chiens, ce qui en fait un lieu familial prisé en toutes saisons
-Ambiance de jardin à l'anglaise avec 20 000 arbres, étangs, cascades et vues paisibles sur le canal de Lachine, parfait pour se ressourcer tout en restant à deux pas de la ville
Commerces, restos, bistros, cafés, épiceries ( 1 km)
-Épicerie : Super C, Frutta Si, IGA extra Marché d'alimentation Beck, à un peu plus de 1 km de l'immeuble
-Restaurants / bistro : plusieurs adresses sur la rue Lapierre, dont Mr Cajun, Viana Grillades Portugaises, Sous Le Palmier, Restaurant Tularosa
-Cafés / restocafés : plusieurs cafés et petits bistrocafés, dont Café Inn, Torréfaction De Cafe Gourmet, Mi amour cafe&lounge/ cafe Mi amour et lounge, Cafe Eviza.
Une visite vous convaincra : un condo clé en main, lumineux et bien situé à deux pas du parc Angrignon et de tous les services, venez le découvrir dès maintenant!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 30' 1" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
70,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Cégep André-Laurendeau, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 800 $
- Total
- 377 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 294 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 2 563 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 912 $
- Total
- 3 912 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, luminaires, rideaux de la chambre, pôles à rideaux, micro-ondes, aspirateur central et accessoires
Exclusions
rideaux dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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