625 000$
ULS : 24187370
Appartement - Condominium
à vendre
1000 Rue de la Commune E. app. 625, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Située dans le prestigieux L'Héritage du Vieux-Port de Montréal, l'une des adresses riveraines les plus recherchées du Vieux-Montréal, cette magnifique copropriété offre un cadre de vie incomparable en bordure du fleuve Saint-Laurent, à quelques pas de la Marina du Vieux-Port. Érigé au début des années 1900 et soigneusement converti en copropriétés de prestige vers 1999-2000, cet immeuble en béton marie harmonieusement le charme de son architecture d'époque au confort contemporain, au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Offrant environ 974 pieds carrés d'espace habitable, cette spacieuse unité d'une chambre à coucher...
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
et d'une salle de bain est baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, permettant de profiter d'un ensoleillement exceptionnel en après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Son intérieur raffiné met en valeur de superbes planchers de bois franc, de généreux plafonds hauts, un vaste walk-in ainsi qu'une élégante salle de bain entièrement rénovée en 2017. Tous les électroménagers sont inclus, ajoutant au confort et à la commodité de cette résidence exceptionnelle.
Les résidents bénéficient d'une impressionnante gamme de commodités haut de gamme conçues pour répondre aux plus hauts standards de qualité de vie. L'immeuble offre un service de conciergerie et de sécurité assuré 24 heures sur 24 par Garda, un centre d'entraînement entièrement équipé, une piscine intérieure permettant de faire des longueurs, un bain tourbillon, un sauna sec ainsi qu'un bain vapeur. S'ajoutent également une élégante salle de réception disponible pour vos événements privés, une salle de billard, une suite pour invités pouvant être réservée pour accueillir famille et amis, des celliers privés avec une salle de dégustation ainsi que de rares espaces de stationnement réservés aux visiteurs.
La vaste terrasse commune aménagée en bordure du fleuve constitue un véritable prolongement de votre espace de vie. Équipée de barbecues, de tables de pique-nique et de chaises longues, elle offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et constitue l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. À quelques pas seulement de la Marina du Vieux-Port, des promenades riveraines, des restaurants réputés, des cafés, des boutiques, des galeries d'art, des pistes cyclables et des nombreuses attractions qui font la renommée du Vieux-Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, raffinement et vie urbaine.
Cette propriété est complétée par un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire au sein de l'une des copropriétés les plus prestigieuses du Vieux-Montréal.
Les résidents bénéficient d'une impressionnante gamme de commodités haut de gamme conçues pour répondre aux plus hauts standards de qualité de vie. L'immeuble offre un service de conciergerie et de sécurité assuré 24 heures sur 24 par Garda, un centre d'entraînement entièrement équipé, une piscine intérieure permettant de faire des longueurs, un bain tourbillon, un sauna sec ainsi qu'un bain vapeur. S'ajoutent également une élégante salle de réception disponible pour vos événements privés, une salle de billard, une suite pour invités pouvant être réservée pour accueillir famille et amis, des celliers privés avec une salle de dégustation ainsi que de rares espaces de stationnement réservés aux visiteurs.
La vaste terrasse commune aménagée en bordure du fleuve constitue un véritable prolongement de votre espace de vie. Équipée de barbecues, de tables de pique-nique et de chaises longues, elle offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et constitue l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. À quelques pas seulement de la Marina du Vieux-Port, des promenades riveraines, des restaurants réputés, des cafés, des boutiques, des galeries d'art, des pistes cyclables et des nombreuses attractions qui font la renommée du Vieux-Montréal, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, raffinement et vie urbaine.
Cette propriété est complétée par un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire au sein de l'une des copropriétés les plus prestigieuses du Vieux-Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
90,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Grande Baignoire, Douche indépendante
Sous-sol
Garage
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Vue sur L'eau de Terrasse Commune, Panoramique
Particularités du site
Vue sur le Bord de L'Eau, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Bain Vapeur, Chauffée, Intérieure, Spa privé
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
5'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
5'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
10'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
W-In 5'0X9'0
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
6'4" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
17'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
17'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Rangement
Niveau :
6e
Dimensions :
4'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 900 $
- Total
- 532 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 253 $
- Scolaire (2026)
- 415 $
- Total
- 3 668 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 660 $
- Total
- 6 660 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillements de Fenêtres, Refrigerateur (distributeur d'eau defecteueux), Cuisiniere, Lave-Vaisselle, Laveuse, Secheuse, Hotte Stainless.
Exclusions
1 Reservoir D'Eau Chaude (2017) Loué avec Hydro Solution $19.19/M.
Calculatrice de versements hypothécaire
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