399 000$
ULS : 15911130
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1000 Boul. René-Lévesque E. app. 111, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Le Central Urbain Phase 1 - Ce condo d'une chambre situé au coeur de Montréal, offrant une vie urbaine de luxe avec sa terrasse privée, sa piscine sur le toit avec vue sur le skyline de Montréal et son accès facile aux attractions de la ville. Son style de construction de qualité supérieure et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour les acheteurs en quête de confort et de commodité dans un environnement urbain animé.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
66,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Emplacement stratégique : 8 min à pied des stations Berri-UQAM & Beaudry, 10 min de Champ-de-Mars, près de l'UQAM, CHUM & quartier des Spectacles, CEGEP Vieux-Mtl, Vieux-Port.
Bienvenue à Le Central Urbain Phase 1, où l'élégance et le confort rencontrent le dynamisme du centre-ville de Montréal. Ce condo d'une chambre à coucher, niché dans un projet de construction de 2005, offre une expérience de vie urbaine incomparable. Doté d'une terrasse privée de 300 pieds carrés, cet espace est parfait pour se détendre dans un oasis urbain ou pour recevoir des amis lors de douces soirées d'été.
En plus de sa terrasse ensoleillée, ce condo offre un accès exclusif à une piscine sur le toit offrant une vue imprenable sur la skyline de la ville. Une terrasse sur le toit équipée de barbecue invite à des soirées conviviales entre voisins, tandis qu'un gymnase moderne vous permet de rester en forme sans quitter votre domicile.
L'emplacement privilégié de ce condo dans le quartier Ville-Marie offre un accès facile à une multitude d'options de divertissement, de restaurants raffinés et de boutiques branchées. Que vous soyez amateur de cuisine internationale, passionné d'art ou adepte de shopping, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
La qualité de construction de cet espace est irréprochable, mettant en avant la solidité du béton pour une durabilité à long terme. L'insonorisation de premier ordre assure une tranquillité d'esprit, tandis que l'isolation efficace garantit une température confortable toute l'année, réduisant les coûts énergétiques.
La salle de bain est un véritable havre de bien-être, avec son bain et sa douche en verre séparés. La vanité avec rangement offre amplement d'espace pour organiser vos essentiels de beauté et de soins personnels.
La cuisine de ce condo est à la fois fonctionnelle et esthétique, avec son grand comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 convives. La cuisinière au gaz offre une cuisson précise et rapide, tandis que le rangement généreux permet de garder la cuisine organisée et sans encombrement.
Le salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, crée une atmosphère conviviale et accueillante. La fenêtre donnant sur la terrasse privée apporte une lumière naturelle douce, tandis que l'espace bureau offre une polyvalence supplémentaire pour travailler à domicile.
La chambre des maîtres, avec sa garde-robe double et sa vue sur la cour intérieure du projet de condo, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Cette connexion avec l'extérieur crée un sentiment d'harmonie avec l'environnement, vous permettant de vous sentir véritablement chez vous dans cet espace intime et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de l'action, dans un condo qui allie confort, style et commodité. Avec ses équipements sophistiqués et son emplacement idéal, Le Central Urbain représente l'essence même du style de vie urbain à Montréal.
Bienvenue à Le Central Urbain Phase 1, où l'élégance et le confort rencontrent le dynamisme du centre-ville de Montréal. Ce condo d'une chambre à coucher, niché dans un projet de construction de 2005, offre une expérience de vie urbaine incomparable. Doté d'une terrasse privée de 300 pieds carrés, cet espace est parfait pour se détendre dans un oasis urbain ou pour recevoir des amis lors de douces soirées d'été.
En plus de sa terrasse ensoleillée, ce condo offre un accès exclusif à une piscine sur le toit offrant une vue imprenable sur la skyline de la ville. Une terrasse sur le toit équipée de barbecue invite à des soirées conviviales entre voisins, tandis qu'un gymnase moderne vous permet de rester en forme sans quitter votre domicile.
L'emplacement privilégié de ce condo dans le quartier Ville-Marie offre un accès facile à une multitude d'options de divertissement, de restaurants raffinés et de boutiques branchées. Que vous soyez amateur de cuisine internationale, passionné d'art ou adepte de shopping, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
La qualité de construction de cet espace est irréprochable, mettant en avant la solidité du béton pour une durabilité à long terme. L'insonorisation de premier ordre assure une tranquillité d'esprit, tandis que l'isolation efficace garantit une température confortable toute l'année, réduisant les coûts énergétiques.
La salle de bain est un véritable havre de bien-être, avec son bain et sa douche en verre séparés. La vanité avec rangement offre amplement d'espace pour organiser vos essentiels de beauté et de soins personnels.
La cuisine de ce condo est à la fois fonctionnelle et esthétique, avec son grand comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 convives. La cuisinière au gaz offre une cuisson précise et rapide, tandis que le rangement généreux permet de garder la cuisine organisée et sans encombrement.
Le salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, crée une atmosphère conviviale et accueillante. La fenêtre donnant sur la terrasse privée apporte une lumière naturelle douce, tandis que l'espace bureau offre une polyvalence supplémentaire pour travailler à domicile.
La chambre des maîtres, avec sa garde-robe double et sa vue sur la cour intérieure du projet de condo, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Cette connexion avec l'extérieur crée un sentiment d'harmonie avec l'environnement, vous permettant de vous sentir véritablement chez vous dans cet espace intime et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de l'action, dans un condo qui allie confort, style et commodité. Avec ses équipements sophistiqués et son emplacement idéal, Le Central Urbain représente l'essence même du style de vie urbain à Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
66,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin bureau possible
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 800 $
- Total
- 297 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 778 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 2 001 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière "Frigidaire professional", réfrigérateur "Frigidaire Professional", lave-vaisselle "Frigidaire Professional", lumières, fixtures, hotte de cuisine en stainless, chauffe-eau, système d'alarme(non relié), rideaux, pôles, stores.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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