475 000$
Visite libre
ULS : 18394120
Appartement - Condominium
à vendre
100 Av. des Sommets app. 103, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
682,43 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Les Sommets sur le Fleuve I : Une adresse prestigieuse à l'Île-des-Soeurs.
Jolie unité au rez de chaussé composée d'une spacieuse chambre à coucher.
Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès à la terrasse
Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch.
Fenêtres pleines hauteur pour un maximum de luminosité
Très haut plafond
Un stationnement intérieur et un espace de rangement.
À proximité de nombreuses commodités, dont des épiceries, des marchés, des parcs, des installations récréatives et des transports en commun.
L'immeuble comprend un centre de conditionnement physique entièrement équipé, sauna, spa, des piscines intérieure et extérieure, une salle de réception, des suites pour invités sans oublier ses magnifiques jardins
Un service de conciergerie et de portier est disponible
L'Agence étant lié par contrat de courtage avec le Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Le promettant acheteur reconnait avoir été avisé que l'Agence représente uniquement les intérêts du Vendeur, mais doit accorder un traitement équitable au promettant acheteur, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Le promettant acheteur reconnait également avoir été informé de son droit de se faire représenter par un autre courtier immobilier de son choix.
Jolie unité au rez de chaussé composée d'une spacieuse chambre à coucher.
Salon et salle à manger à aire ouverte avec accès à la terrasse
Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch.
Fenêtres pleines hauteur pour un maximum de luminosité
Très haut plafond
Un stationnement intérieur et un espace de rangement.
À proximité de nombreuses commodités, dont des épiceries, des marchés, des parcs, des installations récréatives et des transports en commun.
L'immeuble comprend un centre de conditionnement physique entièrement équipé, sauna, spa, des piscines intérieure et extérieure, une salle de réception, des suites pour invités sans oublier ses magnifiques jardins
Un service de conciergerie et de portier est disponible
L'Agence étant lié par contrat de courtage avec le Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Le promettant acheteur reconnait avoir été avisé que l'Agence représente uniquement les intérêts du Vendeur, mais doit accorder un traitement équitable au promettant acheteur, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Le promettant acheteur reconnait également avoir été informé de son droit de se faire représenter par un autre courtier immobilier de son choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
682,43 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d ingenerie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 100 $
- Total
- 393 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 413 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 2 690 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse - sécheuse - achat en aout 2025 du réfrigérateur, de la cuisinière et du lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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