448 000$
Nouveauté
ULS : 22292617
Appartement - Condominium
à vendre
1 Rue De Castelnau O. app. 408, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Unité de 575 pi² avec garage - Le Castelnau phase II. Ce condo est situé dans un secteur vibrant de Villeray adjacent au Parc Jarry et à seulement quelques pas de la station de métro de Castelnau. Projet de construction de qualité supérieure 2014. Cuisine contemporaine incluant les électroménagers. Aire ouverte pour un espace de vie convivial et plafond de béton exposé offrant un style urbain & moderne. 1 chambre fermée avec fenêtre. Balcon privé. Stationnement et espace de rangement à usage exclusif. Accès à des aires communes de choix comprenant notamment gym, sauna et spa.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
575 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Projet haut de gamme de Villeray -- Le Castelnau phase II. Emplacement exceptionnel aux jonctions de Villeray, Mile-Ex et de la Petite Italie. Plusieurs aires communes offrent à cet ensemble résidentiel un style de vie incomparable.
--- Avantages du condo ---
- Aire ouverte et bonne hauteur de plafond
- Chambre intime fermée avec walk-in
- Balcon privé
- Les électroménagers de marque GE sont inclus dans la vente; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse & sécheuse
- Spa & sauna
- Gymnase avec section appareils pour le cardio et salle d'exercices avec poids & altères
- Espace cuisine et salon communs au décor moderne
- Cour intérieure aménagée avec fontaine d'eau
- Espace de rangement commun pour les vélos
- Qualité de construction supérieure avec matériaux haut de gamme, structure de béton, insonorisation, thermopompe centrale dans les unités, etc
- Gestion efficace de la copropriété
- Aires communes bien entretenues
- Système NOWA (valves intelligentes et détecteurs d'eau) dans l'unité
--- Avantages de la localisation - Villeray & les alentours ---
- Le marché Jean-Talon à pied pour des produits frais & locaux
- Le Parc Jarry: vaste parc urbain de 36 hectares à 2 pas du condo, ski de fond, sentier de marche, vélo, terrains de tennis, bassin d'eau et fontaine, aires de jeux, piscine extérieure, pataugeoire, skate-park, parc à chiens, etc
- La petite Italie: quartier recherché offrant de nombreuses adresses gastronomiques avec ses cafés, trattorias, épiceries italiennes, pâtisseries et boutiques spécialisées: Bottega, Pizzeria Napoletana, Restaurant Pulcinella, Lucca, Café Conca d'Oro, Monte Café, etc, etc
- Le quartier Mile-Ex : plusieurs cafés et commerces vintage & mode; Annex Vintage, Boutique Unicorn, Café Alphabet, etc
- Accès rapide à L'Autoroute 40
- Transport en commun; station de métro de Castelnau à quelques pas, gare de train Parc, autobus artères Jean-Talon et Saint-Laurent
Voici les plages horaires de visites: Mercredi de 16h00 à 18h00 et Samedi de midi à 14h00.
--- Avantages du condo ---
- Aire ouverte et bonne hauteur de plafond
- Chambre intime fermée avec walk-in
- Balcon privé
- Les électroménagers de marque GE sont inclus dans la vente; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse & sécheuse
- Spa & sauna
- Gymnase avec section appareils pour le cardio et salle d'exercices avec poids & altères
- Espace cuisine et salon communs au décor moderne
- Cour intérieure aménagée avec fontaine d'eau
- Espace de rangement commun pour les vélos
- Qualité de construction supérieure avec matériaux haut de gamme, structure de béton, insonorisation, thermopompe centrale dans les unités, etc
- Gestion efficace de la copropriété
- Aires communes bien entretenues
- Système NOWA (valves intelligentes et détecteurs d'eau) dans l'unité
--- Avantages de la localisation - Villeray & les alentours ---
- Le marché Jean-Talon à pied pour des produits frais & locaux
- Le Parc Jarry: vaste parc urbain de 36 hectares à 2 pas du condo, ski de fond, sentier de marche, vélo, terrains de tennis, bassin d'eau et fontaine, aires de jeux, piscine extérieure, pataugeoire, skate-park, parc à chiens, etc
- La petite Italie: quartier recherché offrant de nombreuses adresses gastronomiques avec ses cafés, trattorias, épiceries italiennes, pâtisseries et boutiques spécialisées: Bottega, Pizzeria Napoletana, Restaurant Pulcinella, Lucca, Café Conca d'Oro, Monte Café, etc, etc
- Le quartier Mile-Ex : plusieurs cafés et commerces vintage & mode; Annex Vintage, Boutique Unicorn, Café Alphabet, etc
- Accès rapide à L'Autoroute 40
- Transport en commun; station de métro de Castelnau à quelques pas, gare de train Parc, autobus artères Jean-Talon et Saint-Laurent
Voici les plages horaires de visites: Mercredi de 16h00 à 18h00 et Samedi de midi à 14h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
575 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fermée avec fenêtre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace buanderie, L&S incluses
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 300 $
- Total
- 546 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 995 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 3 358 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 861 $
- Total
- 4 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers General Electric suivants: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, tringles & rideaux, luminaires, système NOWA (valves intelligentes et détecteurs d'eau).
Exclusions
Tous les biens personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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