389 000$
Visite libre
ULS : 24350917
Appartement - Condominium
à vendre
9759 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin)
Nouvelle inscription à Mirabel! Magnifique condo moderne au 2e étage offrant une luminosité exceptionnelle, une aire de vie ouverte et des pièces de belles dimensions. Profitez d'une tranquillité absolue sans voisins à l'arrière sur la veranda 3 saisons, avec vue sur la forêt. Inclut 2 stationnements extérieurs et un cabanon pratique. Situé à seulement 2 minutes des garderies et de l'école primaire, cet emplacement est idéal pour une vie familiale simple et agréable. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
JENNIFER NGAI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo moderne situé au deuxième étage, offrant une incroyable luminosité naturelle et un espace de vie à aire ouverte idéal pour le quotidien.
Dès que vous franchirez le seuil de l'entrée indépendante, vous remarquerez son agencement très fonctionnel, la lumière naturelle abondante et l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans toute la maison.
Vous y trouverez des pièces spacieuses, un agencement chaleureux et accueillant, et surtout... aucun voisin à l'arrière, juste une vue paisible sur la forêt pour une intimité totale avec la magnifique veranda 3 saisons.
Le salon est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et la salle de bains est magnifique !
À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de stationnement privées et d'un abri de jardin pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Il s'agit d'un quartier très prisé, réputé pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et son excellente accessibilité. Idéalement situé à seulement 2 minutes des garderies et d'une école primaire, c'est l'endroit parfait pour une vie de famille sans tracas ! Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez premier acheteur ou investisseur !
Dès que vous franchirez le seuil de l'entrée indépendante, vous remarquerez son agencement très fonctionnel, la lumière naturelle abondante et l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans toute la maison.
Vous y trouverez des pièces spacieuses, un agencement chaleureux et accueillant, et surtout... aucun voisin à l'arrière, juste une vue paisible sur la forêt pour une intimité totale avec la magnifique veranda 3 saisons.
Le salon est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et la salle de bains est magnifique !
À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de stationnement privées et d'un abri de jardin pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
Il s'agit d'un quartier très prisé, réputé pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et son excellente accessibilité. Idéalement situé à seulement 2 minutes des garderies et d'une école primaire, c'est l'endroit parfait pour une vie de famille sans tracas ! Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez premier acheteur ou investisseur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 32' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
99,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 8" X 103' 8" irr.
Superficie du terrain
701,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Foret
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 500 $
- Total
- 334 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 380 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 1 584 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et poles à rideaux, luminaires
Exclusions
Support télévision dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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