460 000$
Visite libre
ULS : 18862263
Appartement - Condominium
à vendre
97 Rue Bruno-Dion app. 104, Blainville (Nord)
Magnifique condo clé en main situé au 2e étage, offrant un mode de vie pratique grâce à sa proximité avec le train de banlieue, les parcs, les écoles, les épiceries, les restaurants, le centre commercial, les institutions financières, la SAQ, les pistes cyclables et le transport en commun. L'unité propose un vaste salon baigné de lumière naturelle avec foyer au gaz, une salle à manger donnant accès à un grand balcon couvert, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'abondantes armoires, d'un îlot central et d'un généreux plan de travail. On y retrouve également deux chambres, une salle de bain avec douche indépendante et salle d'eau.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
112,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 06/12/25
de 10:30 à 12:00
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique condo clé en main situé au 2e étage, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels, dont le train de banlieue, parcs, écoles, épiceries, restaurants, centre commercial, institutions financières, SAQ, pistes cyclables et transports en commun.
-Cette unité se distingue par son vaste salon lumineux équipé d'un foyer au gaz et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
-La salle à manger offre un accès direct à un grand balcon couvert par une porte-patio, idéal pour profiter de l'extérieur.
-La cuisine propose de nombreuses armoires en mélamine, un îlot central ainsi qu'un vaste plan de travail répondant parfaitement aux besoins quotidiens.
-La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'un walk-in.
-La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète avantageusement l'aménagement.
+Un espace de rangement intérieur est inclus, de même qu'un second espace de rangement situé sous l'escalier, partagé avec deux copropriétaires.
STATIONNEMENT
-Deux espaces de stationnement extérieurs sont également à la disposition des occupants. (#10)
Une propriété impeccable offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un secteur recherché.
-Cette unité se distingue par son vaste salon lumineux équipé d'un foyer au gaz et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
-La salle à manger offre un accès direct à un grand balcon couvert par une porte-patio, idéal pour profiter de l'extérieur.
-La cuisine propose de nombreuses armoires en mélamine, un îlot central ainsi qu'un vaste plan de travail répondant parfaitement aux besoins quotidiens.
-La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'un walk-in.
-La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète avantageusement l'aménagement.
+Un espace de rangement intérieur est inclus, de même qu'un second espace de rangement situé sous l'escalier, partagé avec deux copropriétaires.
STATIONNEMENT
-Deux espaces de stationnement extérieurs sont également à la disposition des occupants. (#10)
Une propriété impeccable offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
112,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau et salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 100 $
- Total
- 419 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 533 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 2 791 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
support TV, meuble de rangement dans le garde-robe de la 2e chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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