Vendu
Vendu
ULS : 12529252
Appartement - Condominium à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
9697 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin)
Situé au 1er étage dans un secteur prisé, ce grand condo de 1126 pc dans un immeuble de 3 unités sur un terrain de 17113 pi2 (rare!!), offre tranquillité avec une vue dégagée sur un champ et une forêt. Profitez d'un espace de vie ouvert avec salon lumineux, foyer au gaz, et une véranda de 12' x 15' idéale pour les soirées. Cuisine avec ample rangement et comptoir vaste, deux chambres spacieuses, et une grande salle de bain. Comprend deux parkings, deux cabanons, et rénovations récentes pour plus de confort. Proche de l'école, parcs, et services, ce condo est parfait pour une vie paisible près de la nature et commodités.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez ce grand condo de 1126 pieds carrés, situé au 1er étage d'un immeuble intime de seulement 3 unités, dans un secteur homogène très convoité. Ce condo unique bénéficie d'un emplacement sans égal avec aucun voisin arrière, offrant une vue imprenable sur un champ et une forêt paisibles, parfait pour ceux qui cherchent tranquillité et intimité.
Le condo se distingue par son espace de vie en aire ouverte comprenant un salon lumineux avec de grandes fenêtres et un foyer au gaz, une salle à manger avec une porte patio surdimensionnée ouvrant sur une spacieuse véranda de 12' x 15'. Cette dernière, équipée de plancher en fibre de verre et de châssis en polymère pour les trois saisons, est l'endroit idéal pour profiter des belles soirées.
La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangements, un grand comptoir et un dosseret de céramique élégant. La chambre principale dispose de deux penderies pratiques, tandis que la seconde chambre, de bonne dimension, peut également servir de bureau ou d'espace polyvalent. Une grande salle de bain avec douche en coin, vanité à deux lavabos et un bain autoportant complètent ce condo.
En plus, ce condo est doté de deux places de stationnement, deux cabanons pour plus de rangement. Les rénovations récentes incluent un nouveau plancher en 2024 et une thermopompe murale remplacée en 2022, assurant confort et économie d'énergie.
Situé à quelques pas d'une nouvelle école primaire et d'un parc équipé de jeux d'eau, de terrains de tennis, de volleyball et de hockey, ce condo est idéal pour une première acquisition, un achat transitionnel ou pour des retraités à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité des services tels que épicerie, dépanneur, pharmacie et restaurants, avec un accès rapide aux autoroutes 15/640/50.
Ce condo d'exception offre non seulement un cadre de vie agréable et pratique, mais aussi une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir votre nouveau havre de paix !
Le condo se distingue par son espace de vie en aire ouverte comprenant un salon lumineux avec de grandes fenêtres et un foyer au gaz, une salle à manger avec une porte patio surdimensionnée ouvrant sur une spacieuse véranda de 12' x 15'. Cette dernière, équipée de plancher en fibre de verre et de châssis en polymère pour les trois saisons, est l'endroit idéal pour profiter des belles soirées.
La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangements, un grand comptoir et un dosseret de céramique élégant. La chambre principale dispose de deux penderies pratiques, tandis que la seconde chambre, de bonne dimension, peut également servir de bureau ou d'espace polyvalent. Une grande salle de bain avec douche en coin, vanité à deux lavabos et un bain autoportant complètent ce condo.
En plus, ce condo est doté de deux places de stationnement, deux cabanons pour plus de rangement. Les rénovations récentes incluent un nouveau plancher en 2024 et une thermopompe murale remplacée en 2022, assurant confort et économie d'énergie.
Situé à quelques pas d'une nouvelle école primaire et d'un parc équipé de jeux d'eau, de terrains de tennis, de volleyball et de hockey, ce condo est idéal pour une première acquisition, un achat transitionnel ou pour des retraités à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité des services tels que épicerie, dépanneur, pharmacie et restaurants, avec un accès rapide aux autoroutes 15/640/50.
Ce condo d'exception offre non seulement un cadre de vie agréable et pratique, mais aussi une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir votre nouveau havre de paix !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 35' 8" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
104,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2024, 5500), Thermopompe (2022, 4542)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 589,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 700 $
- Total
- 281 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 382 $
- Scolaire (2023)
- 206 $
- Total
- 1 588 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, 2e cabanon (avec autorisation verbale du syndicat)
Exclusions
Pôles et rideaux, support murale pour télévision, tablettes dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%