379 000$
Nouveauté
ULS : 14852672
Appartement - Condominium
à vendre
961 Av. St-Charles app. 301, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo lumineux, unité de coin, situé dans le secteur recherché de Chomedey à Laval. Aire de vie ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Porte-patio menant au balcon.Emplacement stratégique près des écoles, parcs, services et transports en commun, avec accès rapide à l'autoroute 15. À quelques minutes du Carrefour Laval, Centropolis, Collège Montmorency et métro Montmorency.Revenus locatifs minimum de 1 740 $/mois. Bail jusqu'au 30 juin 2026, sans renouvellement (avis au dossier). Chauffe-eau en location (19,02 $/mois). 24 h d'avis pour visites.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
987 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement stratégique -- idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Condo lumineux situé dans un secteur recherché de Laval (Chomedey), à proximité des services, écoles, parcs, transport en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette unité de coin offre une aire de vie ouverte bénéficiant d'une belle fenestration qui apporte une agréable luminosité naturelle. L'espace comprend : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, un atout pratique au quotidien.
Le salon est muni d'une porte-patio donnant accès au balcon. Belle opportunité dans un secteur en forte demande, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Emplacement de choix
À proximité de tous les services :
* Accès rapide au boul. Chomedey et à l'Autoroute 15
* À seulement 3,3 km de Carrefour Laval
* 2,8 km de Centropolis
* Parcs, transports en commun, restaurants, garderies
* Écoles primaires et secondaires à proximité
* Environ 3 km du Collège Montmorency
* Environ 2,7 km du Station Montmorency
Informations supplémentaires
* Chauffe-eau en location : 19,02 $ / mois
* Revenus locatifs actuels : minimum 1 740 $ / mois
* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, sans renouvellement (avis de résiliation au dossier)
* 24 heures d'avis requis pour les visites
Une excellente opportunité, autant pour propriétaire occupant futur que pour investisseur.
Le salon est muni d'une porte-patio donnant accès au balcon. Belle opportunité dans un secteur en forte demande, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Emplacement de choix
À proximité de tous les services :
* Accès rapide au boul. Chomedey et à l'Autoroute 15
* À seulement 3,3 km de Carrefour Laval
* 2,8 km de Centropolis
* Parcs, transports en commun, restaurants, garderies
* Écoles primaires et secondaires à proximité
* Environ 3 km du Collège Montmorency
* Environ 2,7 km du Station Montmorency
Informations supplémentaires
* Chauffe-eau en location : 19,02 $ / mois
* Revenus locatifs actuels : minimum 1 740 $ / mois
* Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, sans renouvellement (avis de résiliation au dossier)
* 24 heures d'avis requis pour les visites
Une excellente opportunité, autant pour propriétaire occupant futur que pour investisseur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
987 pi²
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 66 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 500 $
- Total
- 323 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 253 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 464 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 112 $
- Total
- 5 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles a rideaux, cuisiniere, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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