419 000$
ULS : 22871814
Appartement - Condominium
à vendre
9380 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin)
Découvrez ce superbe condo sur deux étages au design contemporain, où chaque détail a été soigneusement pensé. Vous serez charmé par la lumière naturelle exceptionnelle qui inonde le salon et la salle à manger grâce à une fenestration généreuse. La cuisine spacieuse et stylée invite à la convivialité, tandis que les deux grandes chambres offrent confort et tranquillité. La salle de bain digne d'un magasine combine élégance et détente avec son bain autoportant et sa douche vitrée indépendante. Profitez également d'un espace extérieur privé, parfait pour vos moments de détente ou vos cafés du matin. Situé à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
70,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivez l'expérience d'un condo où confort et qualité de vie se rencontrent
Offrez-vous un chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine expansion, au coeur d'un quartier jeune, familial et convivial. À quelques minutes de toutes les commodités SAQ, épiceries, dépanneurs, aréna, parcs, patinoire, court de basketball et nouvelle école primaire ce secteur promet une vie de quartier dynamique et un quotidien sans compromis.
Ce condo se distingue par :
Aucun voisin au-dessus ni en dessous, pour une tranquillité rare et une intimité totale.
Cuisine moderne et fonctionnelle, avec beaucoup de rangement et de grands comptoirs pour vos soirées gourmandes.
Lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Deux chambres spacieuses, parfaites pour la famille, les invités ou un espace bureau inspirant.
Construction récente, au design contemporain, mariant efficacité énergétique et matériaux de qualité.
Espace extérieur privé avec 2 stationnements, rangement extérieur et terrasse, idéal pour vos matinées café ou vos moments de détente.
Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité
Ce condo combine emplacement de choix, confort moderne et valeur sûre. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou investisseur, c'est une occasion à ne pas laisser passer.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.
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Ce condo se distingue par :
Aucun voisin au-dessus ni en dessous, pour une tranquillité rare et une intimité totale.
Cuisine moderne et fonctionnelle, avec beaucoup de rangement et de grands comptoirs pour vos soirées gourmandes.
Lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Deux chambres spacieuses, parfaites pour la famille, les invités ou un espace bureau inspirant.
Construction récente, au design contemporain, mariant efficacité énergétique et matériaux de qualité.
Espace extérieur privé avec 2 stationnements, rangement extérieur et terrasse, idéal pour vos matinées café ou vos moments de détente.
Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité
Ce condo combine emplacement de choix, confort moderne et valeur sûre. Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou investisseur, c'est une occasion à ne pas laisser passer.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 54' 11" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
70,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
rangement sous sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 6" X 120'
Superficie du terrain
367,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 119 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 300 $
- Total
- 301 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 490 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 1 723 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur murale, échangeur d'air, hotte de poele, balayeuse central et accessoires, store, Rideaux, luminaires, tablette au mur salle a manger, rack a vin au mur
Exclusions
Toute les biens et meubles du vendeur, ce qui restera sur place possibilité d'achat si désiré par acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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