320 000$
Nouveauté
ULS : 19081183
Appartement - Condominium
à vendre
924 Av. Desnoyers app. 3, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
REPRISE DE FINANCE -- OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce charmant condo offrant 3 chambres à coucher, situé à Laval, à proximité de nombreux services et commodités. Proposant un espace de vie agréable et fonctionnel, cette propriété représente une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Une opportunité à ne pas manquer ! IMPORTANT : Aucune offre d'achat ne sera répondue avant le 30 octobre 2026. Certaines photos ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CLAUSES ADDITIONNELLES
Délai de présentation et d'acceptation des offres
Le Vendeur s'engage à ne procéder à l'acceptation d'aucune promesse d'achat avant l'expiration d'un délai de dix (10) jours ouvrables suivant la date de mise en marché initiale de l'immeuble sur le réseau CENTRIS.
Condition relative au jugement
Le présent contrat de courtage est conditionnel à l'expiration des délais légaux d'appel et de rétractation du jugement conférant au Vendeur les pouvoirs nécessaires à la vente de l'immeuble, sans qu'aucun appel ni aucune demande de rétractation n'ait été introduit par le délaissant ou par toute autre partie intéressée.
Appel ou demande de rétractation du jugement
Advenant qu'un appel soit interjeté ou qu'une demande de rétractation du jugement soit déposée dans les délais prescrits par la loi, le présent contrat de courtage deviendra automatiquement nul et non avenu, sans autre formalité. Le Courtier reconnaît expressément que cette situation ne pourra engager la responsabilité du Vendeur ni celle de ses représentants, et qu'aucune rétribution, indemnité ou compensation ne pourra être réclamée à ce titre.
Régularisation du défaut par le délaissant
Dans l'éventualité où le délaissant remédierait à son défaut envers le créancier en acquittant intégralement la créance, incluant le capital, les intérêts et les frais applicables, avant la signature de l'acte de vente notarié par l'ensemble des parties, toute promesse d'achat acceptée deviendra nulle et non avenue et la transaction sera annulée.
Le Vendeur, la personne désignée ainsi que leurs représentants ne pourront être tenus responsables envers tout promettant-acheteur ou toute autre partie intéressée en raison de cette annulation.
Tout acompte versé dans le cadre d'une promesse d'achat sera intégralement remboursé au promettant-acheteur, conformément aux modalités applicables.
Délai de présentation et d'acceptation des offres
Le Vendeur s'engage à ne procéder à l'acceptation d'aucune promesse d'achat avant l'expiration d'un délai de dix (10) jours ouvrables suivant la date de mise en marché initiale de l'immeuble sur le réseau CENTRIS.
Condition relative au jugement
Le présent contrat de courtage est conditionnel à l'expiration des délais légaux d'appel et de rétractation du jugement conférant au Vendeur les pouvoirs nécessaires à la vente de l'immeuble, sans qu'aucun appel ni aucune demande de rétractation n'ait été introduit par le délaissant ou par toute autre partie intéressée.
Appel ou demande de rétractation du jugement
Advenant qu'un appel soit interjeté ou qu'une demande de rétractation du jugement soit déposée dans les délais prescrits par la loi, le présent contrat de courtage deviendra automatiquement nul et non avenu, sans autre formalité. Le Courtier reconnaît expressément que cette situation ne pourra engager la responsabilité du Vendeur ni celle de ses représentants, et qu'aucune rétribution, indemnité ou compensation ne pourra être réclamée à ce titre.
Régularisation du défaut par le délaissant
Dans l'éventualité où le délaissant remédierait à son défaut envers le créancier en acquittant intégralement la créance, incluant le capital, les intérêts et les frais applicables, avant la signature de l'acte de vente notarié par l'ensemble des parties, toute promesse d'achat acceptée deviendra nulle et non avenue et la transaction sera annulée.
Le Vendeur, la personne désignée ainsi que leurs représentants ne pourront être tenus responsables envers tout promettant-acheteur ou toute autre partie intéressée en raison de cette annulation.
Tout acompte versé dans le cadre d'une promesse d'achat sera intégralement remboursé au promettant-acheteur, conformément aux modalités applicables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 41' 3" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
92 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 300 $
- Total
- 309 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 124 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 323 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.