1 349 900$
ULS : 25083562
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Pont-Viau)
9 Boul. des Prairies app. PH-8, Laval (Pont-Viau)
Exclusivement, les Penthouses O Cartier vous offrent un espace de vie enchanteur et sophistiqué associé à une vue incroyable sur le fleuve et la ville de Montréal. Vivez des couchers de soleil magnifiques dans le confort de votre terrasse spacieuse. Les Penthouses O Cartier vous donnent le pouvoir de rêver. L'unité est conçus sur deux étages : cuisine, salles de bains et salle à manger au premier étage, chambres principales au deuxième étage. Plafonds de 12 pieds de haut au premier étage et fenêtres de 10 pieds de haut. Vivez une expérience de vie unique avec votre penthouse exclusif à O Cartier.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 747 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
-Cuisine spacieuse
-Comptoir d'îlot de cuisine en quartz comprenant des panneaux latéraux
-Planchers chauffants dans chaque salle de bains au deuxième étage
-Douches avec système de massage Aqua intégré
-Conduit de gaz à trois voies pour le barbecue extérieur et la cuisinière. Possibilité de foyer.
-Place de stationnement dédiée avec plafond de 12 pieds de haut.
Suite inclusions: laveuse/sécheuse (contrôlés par WiFi avec l'application SmartThings), éclairage LED Artika Galaxy avec haut-parleur contrôlé par Bluetooth via smartphone (chambre secondaire), stores.
-Comptoir d'îlot de cuisine en quartz comprenant des panneaux latéraux
-Planchers chauffants dans chaque salle de bains au deuxième étage
-Douches avec système de massage Aqua intégré
-Conduit de gaz à trois voies pour le barbecue extérieur et la cuisinière. Possibilité de foyer.
-Place de stationnement dédiée avec plafond de 12 pieds de haut.
Suite inclusions: laveuse/sécheuse (contrôlés par WiFi avec l'application SmartThings), éclairage LED Artika Galaxy avec haut-parleur contrôlé par Bluetooth via smartphone (chambre secondaire), stores.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 747 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
et similaque lustré, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Métro, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 853 700 $
- Total
- 896 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 857 $
- Scolaire (2023)
- 808 $
- Total
- 7 665 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 448 $
- Total
- 14 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres en cristal (salle d'eau, salle à manger, cuisine, chambre principale et penderie), miroirs LED (salles de bains et salle d'eau), tous les appareils électroménagers haut de gamme Bosch intégrés avec WiFi/Home Connect/contrôles via une application sur smartphone : réfrigérateur, congélateur indépendant, double fours, plaque à induction avec hotte haut de gamme, machine à café, lave-vaisselle, cave à vin Silhouette dans l'îlot, barbecue au gaz naturel italien PLA.NET, **suite addenda**
Exclusions
Lustre et téléviseur dans le salon, téléviseur et foyer dans la chambre principale, chargeur pour voiture électrique Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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