419 000$
Visite libre
ULS : 13708024
Appartement - Condominium
à vendre
8615 Rue Joseph-Labrèche, Mirabel (Saint-Augustin)
Un condo qui se vit comme une maison. Deux étages, une vraie cour arrière, et une séparation des espaces qui donne enfin l'impression d'avoir son chez-soi bien à soi. Parfait pour un jeune couple qui veut évoluer, pour une petite famille qui manque d'espace, ou pour des acheteurs qui veulent la liberté d'une maison... sans le prix ni l'entretien qui vient avec.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
70,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, on découvre un vaste salon et une belle salle à manger ouverts, avec de grandes fenêtres qui donnent une belle clarté à l'espace. L'ensemble est accueillant et bien pensé.
La cuisine propose beaucoup de rangement et un grand îlot central qui structure parfaitement l'aire de vie. Une salle d'eau complète ce niveau.
Au niveau inférieur, la chambre principale offre de belles dimensions et un grand walk-in. La deuxième chambre offre de belles dimensions et profite de grandes fenêtres, ce qui rend l'espace agréable et ouvert, même au niveau inférieur.
La salle de bain comprend un bain et une douche séparés, avec planchers chauffants pour un confort supplémentaire. Une salle de lavage indépendante s'ajoute à l'aménagement.
Accès direct à la cour extérieure avec cabanon pour rangement additionnel. Les vendeurs ont également aménagé une belle terrasse en bois, offrant davantage d'intimité et un espace extérieur agréable. Deux espaces de stationnement complètent le tout.
Emplacement stratégique, en face du parc Jean-Paul-Charbonneau et à proximité des écoles Des Blés-Dorés, Du Maréchal et de la garderie Les Anges de Némo.
La cuisine propose beaucoup de rangement et un grand îlot central qui structure parfaitement l'aire de vie. Une salle d'eau complète ce niveau.
Au niveau inférieur, la chambre principale offre de belles dimensions et un grand walk-in. La deuxième chambre offre de belles dimensions et profite de grandes fenêtres, ce qui rend l'espace agréable et ouvert, même au niveau inférieur.
La salle de bain comprend un bain et une douche séparés, avec planchers chauffants pour un confort supplémentaire. Une salle de lavage indépendante s'ajoute à l'aménagement.
Accès direct à la cour extérieure avec cabanon pour rangement additionnel. Les vendeurs ont également aménagé une belle terrasse en bois, offrant davantage d'intimité et un espace extérieur agréable. Deux espaces de stationnement complètent le tout.
Emplacement stratégique, en face du parc Jean-Paul-Charbonneau et à proximité des écoles Des Blés-Dorés, Du Maréchal et de la garderie Les Anges de Némo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
70,02 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 700 $
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 548 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 1 787 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Rideaux des chambres, fixture de la TV
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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