425 000$
Nouveauté
ULS : 27893728
Appartement - Condominium
à vendre
665 Rue de Chevillon app. 3, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Superbe unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à l'absence d'immeubles obstruant la vue. Située directement à côté d'un parc, cette propriété a été entretenue avec grand soin au fil des années. L'immeuble est extrêmement calme et sécuritaire, offrant un milieu de vie paisible. Les résidents ont également accès à une piscine creusée. Positionnée entre deux autres condos, l'unité bénéficie d'une meilleure efficacité énergétique, ce qui permet de réduire les coûts d'électricité. Vous profiterez aussi de deux balcons situés de chaque côté de l'unité, offrant une belle ventilation et des espaces extérieurs agréables.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
964 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le joyau du quartier ! Condo de coin spacieux et lumineux, à aire ouverte, très bien entretenu et doté d'une baie vitrée, situé à Chomedey.
Deux grands balcons entourés d'arbres matures, de pelouse et de fleurs, baignés de soleil toute la journée. Aucun voisin sur le côté ni à l'arrière !
Rue et immeuble très tranquilles, avec des voisins respectueux. Immeuble impeccable, soigné dans les moindres détails, avec un terrain agrémenté de plantes vivaces et de fleurs. Deux petits parcs (sur le côté et à l'arrière) et une magnifique piste cyclable et piétonne vous permettent de faire de l'exercice dans un cadre forestier ou de vous baigner dans la piscine intérieure bleu océan.
Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix ou si vous fondez une famille, ce condo de coin exceptionnel est fait pour vous !
Foyer électrique de coin rénové en 2025 et conforme aux nouvelles normes municipales ; il ajoutera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver.
Grands placards et beaucoup d'espace de rangement dans tout le condo. Rangement extérieur inclus. Emplacement idéal : une place de stationnement extérieur, rue tranquille, à proximité de deux parcs, d'une piste cyclable et piétonne, de tous les services, des autoroutes et des transports en commun (à distance de marche du métro Concorde et de la gare Concorde, direction Montréal ou Saint-Jérôme), ainsi que d'un arrêt d'autobus tout près.
Espace de vie ouvert très lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
Condo de coin au 1er étage à Chomedey
Deux balcons, deux portes-fenêtres, espace de rangement, cabanon extérieur
Piscine intérieure avec chaises longues et fleurs
Nouveau système d'alarme central intelligent pour votre tranquillité d'esprit
Nouveau foyer électrique 2025 (remplaçant le foyer au bois conformément à la nouvelle réglementation municipale), raccordé à son propre disjoncteur (7 000 $)
Nouveau comptoir de cuisine installé en août 2021 (1 652 $)
Tuiles de piscine refaites en 2019
Toit remplacé en 2013
Deux chambres de bonnes dimensions
Excellent service d'entretien de la pelouse et de déneigement
Supermarchés, cliniques médicales, garderies et autres services à proximité
Collège Montmorency, campus Laval de l'Université de Montréal et écoles à proximité
Autoroutes 15, 19 et 440 à proximité
Accès rapide à la Place Bell, au Quartier Laval, à Centropolis, au Centre Laval et au Carrefour Laval
Accès à Montréal en moins de 15 minutes
Inclus :
Lave-vaisselle, luminaires, stores (sauf les rideaux du salon), chauffe-eau (en location), nouveau système d'alarme intelligent.
Deux grands balcons entourés d'arbres matures, de pelouse et de fleurs, baignés de soleil toute la journée. Aucun voisin sur le côté ni à l'arrière !
Rue et immeuble très tranquilles, avec des voisins respectueux. Immeuble impeccable, soigné dans les moindres détails, avec un terrain agrémenté de plantes vivaces et de fleurs. Deux petits parcs (sur le côté et à l'arrière) et une magnifique piste cyclable et piétonne vous permettent de faire de l'exercice dans un cadre forestier ou de vous baigner dans la piscine intérieure bleu océan.
Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix ou si vous fondez une famille, ce condo de coin exceptionnel est fait pour vous !
Foyer électrique de coin rénové en 2025 et conforme aux nouvelles normes municipales ; il ajoutera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver.
Grands placards et beaucoup d'espace de rangement dans tout le condo. Rangement extérieur inclus. Emplacement idéal : une place de stationnement extérieur, rue tranquille, à proximité de deux parcs, d'une piste cyclable et piétonne, de tous les services, des autoroutes et des transports en commun (à distance de marche du métro Concorde et de la gare Concorde, direction Montréal ou Saint-Jérôme), ainsi que d'un arrêt d'autobus tout près.
Espace de vie ouvert très lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
Condo de coin au 1er étage à Chomedey
Deux balcons, deux portes-fenêtres, espace de rangement, cabanon extérieur
Piscine intérieure avec chaises longues et fleurs
Nouveau système d'alarme central intelligent pour votre tranquillité d'esprit
Nouveau foyer électrique 2025 (remplaçant le foyer au bois conformément à la nouvelle réglementation municipale), raccordé à son propre disjoncteur (7 000 $)
Nouveau comptoir de cuisine installé en août 2021 (1 652 $)
Tuiles de piscine refaites en 2019
Toit remplacé en 2013
Deux chambres de bonnes dimensions
Excellent service d'entretien de la pelouse et de déneigement
Supermarchés, cliniques médicales, garderies et autres services à proximité
Collège Montmorency, campus Laval de l'Université de Montréal et écoles à proximité
Autoroutes 15, 19 et 440 à proximité
Accès rapide à la Place Bell, au Quartier Laval, à Centropolis, au Centre Laval et au Carrefour Laval
Accès à Montréal en moins de 15 minutes
Inclus :
Lave-vaisselle, luminaires, stores (sauf les rideaux du salon), chauffe-eau (en location), nouveau système d'alarme intelligent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
964 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Electrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 337 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 323 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer électrique, stores, poles, lave-vaisselle et hotte.
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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