475 000$
Nouveauté
ULS : 23343120
Nb de pièces
4
Superficie habitable
101,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Offrez-vous une tranquillité d'esprit et une intimité assurée en optant pour ce condo !
Grâce à une saine gestion financière, vous éviterez les mauvaises surprises. L'actif net du syndicat de copropriété évolue positivement et un important fond de prévoyance a été accumulé.
Son emplacement stratégique minimisera vos déplacements. Vous serez à distance de marche de la gare bimodale de la Concorde (métro et train de banlieue). Une passerelle récemment construite vous permettra d'accéder à la gare en quelques minutes de marche seulement.
En plus, vous profiterez d'une intimité assurée dû au fait que chaque étage est composé de seulement 4 unités de coin.
L'unité 704 est unique dans tout le projet!
Le plan initial du contracteur était d'en faire un condo de 3 chambres à coucher. Il a été modifié afin d'agrandir l'espace salon/salle à manger mais il est possible de facilement le reconvertir en 5 1/2.
Sa finition intérieure vous plaira à coup sûr ! Vous y trouverez un plafond de 9 pieds d'hauteur, des planchers en bois ainsi qu'un comptoir en granite d'une largeur de 10 pieds pour la cuisine.
En tant que propriétaire, vous aurez accès au pavillon Viva Moderna dans lequel se trouve une salle de réception, une piscine, gym, terrain de tennis. Les animaux sont permis, il y a même un parc a chien.
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L'unité 704 est unique dans tout le projet!
Le plan initial du contracteur était d'en faire un condo de 3 chambres à coucher. Il a été modifié afin d'agrandir l'espace salon/salle à manger mais il est possible de facilement le reconvertir en 5 1/2.
Sa finition intérieure vous plaira à coup sûr ! Vous y trouverez un plafond de 9 pieds d'hauteur, des planchers en bois ainsi qu'un comptoir en granite d'une largeur de 10 pieds pour la cuisine.
En tant que propriétaire, vous aurez accès au pavillon Viva Moderna dans lequel se trouve une salle de réception, une piscine, gym, terrain de tennis. Les animaux sont permis, il y a même un parc a chien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
101,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
15'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'11" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 500 $
- Total
- 491 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 204 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 501 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 408 $
- Total
- 6 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et stores, lave-vaisselle, lit mural, installation de la borne de recharge électrique, détecteur de fuite d'eau.
Exclusions
Écran du projecteur, tablette sur le mur du salon, meuble TV, borne de recharge, mirroir dans la cuisine, atelier dans la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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