Photo Photo principale de la propriété
475 000$
Nouveauté
ULS : 23343120

Appartement - Condominium à vendre
651 Rue Robert-Élie app. 704, Laval (Laval-des-Rapides)

Nb de pièces 4
Superficie habitable 101,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FIRAS TRABULSI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

Offrez-vous une tranquillité d'esprit et une intimité assurée en optant pour ce condo !

Grâce à une saine gestion financière, vous éviterez les mauvaises surprises. L'actif net du syndicat de copropriété évolue positivement et un important fond de prévoyance a été accumulé.

Son emplacement stratégique minimisera vos déplacements. Vous serez à distance de marche de la gare bimodale de la Concorde (métro et train de banlieue). Une passerelle récemment construite vous permettra d'accéder à la gare en quelques minutes de marche seulement.

En plus, vous profiterez d'une intimité assurée dû au fait que chaque étage est composé de seulement 4 unités de coin.

L'unité 704 est unique dans tout le projet!
Le plan initial du contracteur était d'en faire un condo de 3 chambres à coucher. Il a été modifié afin d'agrandir l'espace salon/salle à manger mais il est possible de facilement le reconvertir en 5 1/2.

Sa finition intérieure vous plaira à coup sûr ! Vous y trouverez un plafond de 9 pieds d'hauteur, des planchers en bois ainsi qu'un comptoir en granite d'une largeur de 10 pieds pour la cuisine.

En tant que propriétaire, vous aurez accès au pavillon Viva Moderna dans lequel se trouve une salle de réception, une piscine, gym, terrain de tennis. Les animaux sont permis, il y a même un parc a chien.
Année de construction 2012
Superficie habitable 101,40 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 7e étage
Dimensions : 4'11" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 7e étage
Dimensions : 12'9" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 7e étage
Dimensions : 12'10" X 14'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 7e étage
Dimensions : 10' X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 7e étage
Dimensions : 15'9" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7e étage
Dimensions : 10'9" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e étage
Dimensions : 8'11" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 7e étage
Dimensions : 8'11" X 9'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
32 800 $
Évaluation du bâtiment
458 500 $
Total
491 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 204 $
Scolaire (2025)
297 $
Total
3 501 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 408 $
Total
6 408 $

Inclusions

luminaires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et stores, lave-vaisselle, lit mural, installation de la borne de recharge électrique, détecteur de fuite d'eau.

Exclusions

Écran du projecteur, tablette sur le mur du salon, meuble TV, borne de recharge, mirroir dans la cuisine, atelier dans la chambre à coucher.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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