399 900$
Visite libre
ULS : 10981645
Appartement - Condominium
à vendre
6455 Boul. des Laurentides app. 4, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Superbe condo situé dans le secteur recherché d'Auteuil, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et de la gare Sainte-Rose. Cette unité lumineuse à aire ouverte offre un spacieux salon avec foyer au bois, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle au goût du jour. Vous y trouverez également deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Profitez aussi d'un stationnement extérieur et d'un rangement pratique sur le balcon. Idéal pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
ANA RUTH GAVARRETE-RAMIREZ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo situé dans le secteur recherché d'Auteuil, offrant un emplacement stratégique à proximité de tous les services, écoles, parcs, transports en commun ainsi que de la gare Sainte-Rose.
Une opportunité idéale pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse. Le salon spacieux avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La grande fenestration procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine fonctionnelle au goût du jour offre un bel espace de rangement et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions, dont la deuxième chambre avec accès direct au balcon arrière par porte-patio.
La salle de bain comprend une douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique et bien aménagé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement exclusif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire situé sur le balcon.
Le condo est situé dans un immeuble bien entretenu et à proximité des principales artères routières, des commerces, restaurants, épiceries et services essentiels.
Une visite vous convaincra!
Une opportunité idéale pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse. Le salon spacieux avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La grande fenestration procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine fonctionnelle au goût du jour offre un bel espace de rangement et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions, dont la deuxième chambre avec accès direct au balcon arrière par porte-patio.
La salle de bain comprend une douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique et bien aménagé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement exclusif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire situé sur le balcon.
Le condo est situé dans un immeuble bien entretenu et à proximité des principales artères routières, des commerces, restaurants, épiceries et services essentiels.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
89,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
7 places de stationnement visiteurs
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-pation
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 284 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 985 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 149 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tous les luminaires, toutes les étagères, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle
Exclusions
Réfrigérateur, four, congélateur, laveuse, sécheuse, toutes les toiles et cadres, tv et support à tv du salon et de la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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