439 900$
Visite libre
ULS : 17722131
Appartement - Condominium
à vendre
6445 Boul. des Laurentides app. 5, Laval (Auteuil) (Autres)
Êtes-vous locataire et prêt à profiter du confort d'être propriétaire, ou souhaitez-vous réduire la taille de votre maison tout en conservant un bel espace de vie ? Ce condo lumineux de 3 chambres offrant 1 210 pi² propose un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. Ses grandes fenêtres avec exposition sud procurent une abondante lumière naturelle. La cuisine à aire ouverte avec salle à manger est idéale pour recevoir, et le salon avec foyer électrique crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
112,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Ce condo spacieux et bien entretenu offre 1 210,50 pi² d'espace habitable avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions, ce qui le rend idéal pour les familles, les professionnels travaillant à domicile ou les acheteurs souhaitant plus d'espace lors d'une transition vers plus petit.
L'unité est dotée de planchers d'ingénierie en chêne dans toutes les pièces, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Le salon lumineux, avec ses grandes fenêtres et son exposition sud, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et comprend un magnifique foyer électrique, créant une atmosphère confortable et accueillante.
La cuisine est ouverte sur une salle à manger formelle, offrant une disposition pratique parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.
Caractéristiques supplémentaires :
*Salle de bain rénovée (2025)
*Thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation
*Aspirateur central
*Plinthes / convecteurs électriques
*Espace de rangement extérieur situé au balcon arrière
La propriété est idéalement située à proximité des autoroutes 440, 640 et 19, offrant un accès facile pour les déplacements. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles, dont l'École secondaire Horizon Jeunesse, l'École primaire Alfred-Pellan, l'École St-Béatrice et l'École Terry Fox.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'espace, de luminosité et d'un emplacement pratique.
L'unité est dotée de planchers d'ingénierie en chêne dans toutes les pièces, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Le salon lumineux, avec ses grandes fenêtres et son exposition sud, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et comprend un magnifique foyer électrique, créant une atmosphère confortable et accueillante.
La cuisine est ouverte sur une salle à manger formelle, offrant une disposition pratique parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.
Caractéristiques supplémentaires :
*Salle de bain rénovée (2025)
*Thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation
*Aspirateur central
*Plinthes / convecteurs électriques
*Espace de rangement extérieur situé au balcon arrière
La propriété est idéalement située à proximité des autoroutes 440, 640 et 19, offrant un accès facile pour les déplacements. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles, dont l'École secondaire Horizon Jeunesse, l'École primaire Alfred-Pellan, l'École St-Béatrice et l'École Terry Fox.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'espace, de luminosité et d'un emplacement pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
112,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 330 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 257 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme non raccordé, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, 4 étagères flottantes dans la salle TV.
Exclusions
Support mural pour téléviseur et téléviseur dans la cuisine, réservoir d'eau chaude loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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