529 900$
Nouveauté
ULS : 14625208
Appartement - Condominium
à vendre
617 Rue Maheux app. 4, Laval (Fabreville) (Ouest)
Ne cherchez plus !! Voici ce magnifique condo avec mezzanine, clé en main! Situé dans un secteur recherché de Fabreville, ce superbe condo vous séduira par ses espaces lumineux et son aménagement chaleureux. Offrant 3 chambres à coucher dont une au niveau mezzanine, un foyer au bois, une cuisine et une salle de bain rénovées, il allie confort, style et fonctionnalité. Terrase offrant un espace additionnel polyvalent et plein de charme. Un stationnement intérieur au garage ainsi que 2 espaces de rangement complètent cette propriété. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et grands axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
106,74 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE PEREZ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo avec mezzanine, rénové avec goût, situé dans un secteur paisible et recherché de Fabreville. Offrant 3 chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre principale à la mezzanine, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces généreux et ses grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le spacieux salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une atmosphère accueillante, idéale pour les soirées relaxantes. La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et à la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Entièrement rénovée avec goût en 2024, la cuisine propose de magnifiques comptoirs en granite offrant une généreuse surface de travail, un évier double, de nombreuses armoires et beaucoup de rangement. Un aménagement moderne alliant style et fonctionnalité.
Les 3 chambres à coucher, de très belles dimensions, offrent confort et polyvalence, permettant notamment l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités.
La salle de bain principale, entièrement rénovée, comprend un élégant comptoir en quartz, une baignoire ainsi qu'une douche indépendante vitrée, alliant modernité et confort.
Un véritable coup de coeur : la mezzanine ! Celle-ci accueille la spacieuse chambre principale avec sa propre salle d'eau et un accès à une magnifique terrasse, créant un espace intime et relaxant.
Profitez également de 2 balcons supplémentaires, parfaits pour vous détendre ou savourer votre café du matin.
La propriété comprend un espace laveuse-sécheuse, un stationnement intérieur au garage ainsi que 2 espaces de rangement.
EMPLACEMENT DE CHOIX -- FABREVILLE
Situé dans un quartier résidentiel paisible et établi, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux services et commodités.
À proximité des écoles La Source / L'Étincelle, Poly-Jeunesse et du Collège Citoyen, ainsi que de plusieurs parcs, pistes cyclables, installations sportives et de la bibliothèque Philippe-Panneton.
Accès pratique aux épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces du boulevard Dagenais. Le Carrefour Laval, Centropolis et le Marché 440 sont également accessibles en voiture.
Le secteur est desservi par le réseau d'autobus de la STL et offre un accès rapide aux autoroutes 13 et 440, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !
Avec ses rénovations de qualité, sa luminosité exceptionnelle, ses chambres spacieuses, son foyer au bois, sa mezzanine unique, ses multiples espaces extérieurs et son garage intérieur, ce condo clé en main saura vous séduire.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces généreux et ses grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le spacieux salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une atmosphère accueillante, idéale pour les soirées relaxantes. La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et à la cuisine, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
Entièrement rénovée avec goût en 2024, la cuisine propose de magnifiques comptoirs en granite offrant une généreuse surface de travail, un évier double, de nombreuses armoires et beaucoup de rangement. Un aménagement moderne alliant style et fonctionnalité.
Les 3 chambres à coucher, de très belles dimensions, offrent confort et polyvalence, permettant notamment l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités.
La salle de bain principale, entièrement rénovée, comprend un élégant comptoir en quartz, une baignoire ainsi qu'une douche indépendante vitrée, alliant modernité et confort.
Un véritable coup de coeur : la mezzanine ! Celle-ci accueille la spacieuse chambre principale avec sa propre salle d'eau et un accès à une magnifique terrasse, créant un espace intime et relaxant.
Profitez également de 2 balcons supplémentaires, parfaits pour vous détendre ou savourer votre café du matin.
La propriété comprend un espace laveuse-sécheuse, un stationnement intérieur au garage ainsi que 2 espaces de rangement.
EMPLACEMENT DE CHOIX -- FABREVILLE
Situé dans un quartier résidentiel paisible et établi, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux services et commodités.
À proximité des écoles La Source / L'Étincelle, Poly-Jeunesse et du Collège Citoyen, ainsi que de plusieurs parcs, pistes cyclables, installations sportives et de la bibliothèque Philippe-Panneton.
Accès pratique aux épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces du boulevard Dagenais. Le Carrefour Laval, Centropolis et le Marché 440 sont également accessibles en voiture.
Le secteur est desservi par le réseau d'autobus de la STL et offre un accès rapide aux autoroutes 13 et 440, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !
Avec ses rénovations de qualité, sa luminosité exceptionnelle, ses chambres spacieuses, son foyer au bois, sa mezzanine unique, ses multiples espaces extérieurs et son garage intérieur, ce condo clé en main saura vous séduire.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
106,74 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
couloir (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 98 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 000 $
- Total
- 389 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 502 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 752 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 648 $
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, supports de télévision, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.