300 000$
ULS : 16217801
Appartement - Condominium
à vendre
530 43e Avenue app. 202, Laval (Laval-Ouest)
VUE SUR L'EAU! À quelques pas de la rivière et du boulevard Arthur-Sauvé. Unité très lumineuse offrant plus de 825 pi² d'espace habitable, avec grand salon et poêle à combustion lente. Deux balcons, deux stationnements extérieurs privés et belle salle de bain rénovée. Situé au dernier étage d'un immeuble intime de seulement 4 condos.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
76,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Veuillez noter que, conformément aux nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier immobilier lors d'une transaction. Le courtier inscripteur représente le vendeur.
Il demeure toutefois possible de conclure une transaction sans être représenté par un autre courtier. Dans cette situation, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de façon objective, toute l'information pertinente à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et les obligations de chacune des parties, afin de lui permettre de prendre une décision libre et éclairée.
Il demeure toutefois possible de conclure une transaction sans être représenté par un autre courtier. Dans cette situation, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur, de façon objective, toute l'information pertinente à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et les obligations de chacune des parties, afin de lui permettre de prendre une décision libre et éclairée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
76,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 500 $
- Total
- 237 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 763 $
- Scolaire (2026)
- 143 $
- Total
- 1 906 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselles, poele, refrigerateur, balayeuse centrale.
Exclusions
Les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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