549 900$
Visite libre
ULS : 22289164
Appartement - Condominium
à vendre
51 Av. Sauriol app. D, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique condo clé en main situé à Laval-des-Rapides offrant 3 chambres, dont une à l'étage avec sa salle de bains privée et accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Les espaces de vie ouverts, la belle luminosité et la finition soignée créent une ambiance chaleureuse et actuelle. Un garage et un stationnement extérieur agrémentent la qualité de vie de ce condo. Un véritable coup de coeur, prêt à emménager, dans un secteur recherché à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et du métro. À voir absolument!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
176,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 24/01/26
de 11:00 à 12:00
Addenda
*** SUPERBE CONDO À ÉTAGE À VENDRE À LAVAL-DES-RAPIDES ***
Découvrez ce magnifique condo à étage situé dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides. Offrant 3 chambres, dont une à l'étage avec sa propre salle de bain et un accès direct à une terrasse privée, ainsi que 2 salles de bains, cette propriété clé en main se distingue par sa configuration unique, son confort et sa fonctionnalité. Un garage intérieur et un stationnement extérieur complètent avantageusement l'ensemble.
*** POURQUOI ACHETER CE CONDO ****
- Condo à étage lumineux offrant 3 chambres, une configuration rare et recherchée.
- Suite à l'étage avec salle de bain privée et accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours.
- Deux salles de bains complètes, parfaites pour la vie de famille ou le télétravail.
- Aires de vie ouvertes regroupant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial et chaleureux.
- Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse.
- Garage intérieur, stationnement extérieur offrant un maximum de practicité.
Propriété clé en main, bien entretenue, prête à emménager.
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
- Situé à Laval-des-Rapides, un secteur prisé pour sa proximité du métro et son accessibilité.
- À distance de marche ou à courte distance des commerces, écoles, parcs et services essentiels.
- Accès rapide aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- Quartier bien desservi par le transport en commun, idéal pour les professionnels et les familles.
- Secteur dynamique offrant une excellente qualité de vie.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace moderne, clé en main et bien situé. Sa chambre principale à l'étage avec terrasse privée, ses deux stationnements, son garage et sa configuration polyvalente en font une propriété coup de coeur sur le marché actuel.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
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*** POURQUOI ACHETER CE CONDO ****
- Condo à étage lumineux offrant 3 chambres, une configuration rare et recherchée.
- Suite à l'étage avec salle de bain privée et accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours.
- Deux salles de bains complètes, parfaites pour la vie de famille ou le télétravail.
- Aires de vie ouvertes regroupant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial et chaleureux.
- Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse.
- Garage intérieur, stationnement extérieur offrant un maximum de practicité.
Propriété clé en main, bien entretenue, prête à emménager.
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
- Situé à Laval-des-Rapides, un secteur prisé pour sa proximité du métro et son accessibilité.
- À distance de marche ou à courte distance des commerces, écoles, parcs et services essentiels.
- Accès rapide aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- Quartier bien desservi par le transport en commun, idéal pour les professionnels et les familles.
- Secteur dynamique offrant une excellente qualité de vie.
*** UNE OCCASION À SAISIR ***
Ce condo représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace moderne, clé en main et bien situé. Sa chambre principale à l'étage avec terrasse privée, ses deux stationnements, son garage et sa configuration polyvalente en font une propriété coup de coeur sur le marché actuel.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 10" X 21' 5" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
176,80 m²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 700 $
- Total
- 497 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 041 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les stores intelligents avec la télécommande, l'air climatisé mural avec sa télécommande, l'échangeur d'air, le lave-vaisselle (39DB), la hotte de cuisine, les lampes bistrot de la chambre du haut.L'ensemble des inclusions est donné sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnels des Vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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