479 000$
Visite libre
ULS : 15415155
Appartement - Condominium
à vendre
500 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay) (Est)
Bienvenue au 500 boul. des Cépages, un condo au design actuel, lumineux et bien situé. L'aire de vie ouverte rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial. La cuisine offre un îlot central et des comptoirs en quartz. L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne et une salle d'eau. Un espace bureau polyvalent complète la propriété, idéal pour le télétravail. Un garage privé est inclus, et l'unité bénéficie d'un espace de stationnement extérieur. Secteur calme, avec accès rapide au pont de l'A25 et services essentiels.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 500 boul. des Cépages, un condo au design actuel, lumineux et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur recherché. Dès l'entrée, on remarque la qualité de l'aménagement et la belle luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace. L'aire de vie principale, à concept ouvert, réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et invités.
Le salon se distingue par la présence d'un foyer électrique, ajoutant une touche de confort et d'élégance tout en créant une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un îlot central idéal pour les repas sur le pouce ou les moments de partage, ainsi que de superbes comptoirs en quartz qui allient esthétisme et durabilité. L'espace est optimisé afin de faciliter la circulation et maximiser le rangement.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant calme et intimité. La chambre principale permet l'aménagement d'un mobilier complet, tandis que la seconde chambre peut convenir autant à un enfant, à des invités ou à un usage polyvalent. Une salle de bain moderne, au goût du jour, ainsi qu'une salle d'eau pratique viennent compléter les espaces privés de la propriété.
Un espace bureau distinct et polyvalent complète l'unité, répondant parfaitement aux besoins actuels de télétravail, tout en pouvant être adapté selon les préférences des occupants. Cet espace constitue un réel atout pour ceux qui souhaitent concilier confort résidentiel et productivité.
Le condo bénéficie également d'un garage privé, offrant sécurité et commodité au quotidien, en plus d'un espace de stationnement extérieur, un avantage considérable et recherché. L'immeuble est situé dans un environnement paisible, favorisant une qualité de vie agréable, tout en demeurant à proximité de nombreux services essentiels.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide au pont de l'A25, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. À proximité, on retrouve commerces, écoles, parcs et divers services, faisant de cette propriété une option idéale pour les acheteurs à la recherche d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement tout le potentiel et le confort qu'offre cette propriété.
Le salon se distingue par la présence d'un foyer électrique, ajoutant une touche de confort et d'élégance tout en créant une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un îlot central idéal pour les repas sur le pouce ou les moments de partage, ainsi que de superbes comptoirs en quartz qui allient esthétisme et durabilité. L'espace est optimisé afin de faciliter la circulation et maximiser le rangement.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant calme et intimité. La chambre principale permet l'aménagement d'un mobilier complet, tandis que la seconde chambre peut convenir autant à un enfant, à des invités ou à un usage polyvalent. Une salle de bain moderne, au goût du jour, ainsi qu'une salle d'eau pratique viennent compléter les espaces privés de la propriété.
Un espace bureau distinct et polyvalent complète l'unité, répondant parfaitement aux besoins actuels de télétravail, tout en pouvant être adapté selon les préférences des occupants. Cet espace constitue un réel atout pour ceux qui souhaitent concilier confort résidentiel et productivité.
Le condo bénéficie également d'un garage privé, offrant sécurité et commodité au quotidien, en plus d'un espace de stationnement extérieur, un avantage considérable et recherché. L'immeuble est situé dans un environnement paisible, favorisant une qualité de vie agréable, tout en demeurant à proximité de nombreux services essentiels.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide au pont de l'A25, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. À proximité, on retrouve commerces, écoles, parcs et divers services, faisant de cette propriété une option idéale pour les acheteurs à la recherche d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement tout le potentiel et le confort qu'offre cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 31' 1"
Année de construction
2014
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
couloir (3)
Rénovations
salle d'eau (2025)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 800 $
- Total
- 450 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 063 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 3 387 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, stores, luminaires, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%