325 000$
Nouveauté
ULS : 25022352
Appartement - Condominium
à vendre
461 Rue Château Bello, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
À découvrir à Sainte-Marthe-sur-le-Lac : condo lumineux offrant une salle de bain rénovée, un foyer électrique, un stationnement extérieur et un rangement privé. La copropriété se distingue par une documentation à jour, incluant carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance et attestation du syndicat. Secteur paisible près du REM, commerces, écoles, parcs et axes routiers. Une option clé en main à prix accessible.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
993,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une occasion à ne pas manquer à Sainte-Marthe-sur-le-Lac!
Ce condo lumineux et accueillant représente une excellente option pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à prix accessible, sans compromis sur l'emplacement ni sur le confort.
L'intérieur offre une disposition pratique et agréable, baignée de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui ajoute chaleur et ambiance à l'espace de vie. La salle de bain rénovée apporte une touche actuelle et soignée, tandis que l'ensemble de l'unité a été bien entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un avantage particulièrement rassurant pour les acheteurs : la copropriété a déjà en place les principaux documents visés par les nouvelles règles québécoises en matière de copropriété, notamment le carnet d'entretien, l'étude du fonds de prévoyance ainsi que l'attestation du syndicat. Ces documents sont à jour et disponibles pour consultation, offrant une meilleure transparence quant à l'entretien, à la planification et à la situation de la copropriété.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement ainsi que d'un rangement privé dans la remise, idéal pour les vélos, pneus, articles saisonniers et équipements de loisirs.
Le tout est situé dans un environnement paisible et recherché, tout en demeurant près des services essentiels : REM, commerces, restaurants, écoles, parcs et principaux axes routiers.
Un condo abordable, bien entretenu et bien situé, avec une copropriété dont la documentation est à jour -- une combinaison qui mérite votre attention.
Ce condo lumineux et accueillant représente une excellente option pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à prix accessible, sans compromis sur l'emplacement ni sur le confort.
L'intérieur offre une disposition pratique et agréable, baignée de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui ajoute chaleur et ambiance à l'espace de vie. La salle de bain rénovée apporte une touche actuelle et soignée, tandis que l'ensemble de l'unité a été bien entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un avantage particulièrement rassurant pour les acheteurs : la copropriété a déjà en place les principaux documents visés par les nouvelles règles québécoises en matière de copropriété, notamment le carnet d'entretien, l'étude du fonds de prévoyance ainsi que l'attestation du syndicat. Ces documents sont à jour et disponibles pour consultation, offrant une meilleure transparence quant à l'entretien, à la planification et à la situation de la copropriété.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement ainsi que d'un rangement privé dans la remise, idéal pour les vélos, pneus, articles saisonniers et équipements de loisirs.
Le tout est situé dans un environnement paisible et recherché, tout en demeurant près des services essentiels : REM, commerces, restaurants, écoles, parcs et principaux axes routiers.
Un condo abordable, bien entretenu et bien situé, avec une copropriété dont la documentation est à jour -- une combinaison qui mérite votre attention.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
993,51 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 13'1"
Revêtement :
sous-plancher apparent
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 500 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 961 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 2 136 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 096 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, le tout donné sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.