379 000$
Visite libre
ULS : 21936417
Appartement - Condominium
à vendre
46 Rue Proulx E., Laval (Pont-Viau)
Superbe condo 3 CHAMBRES avec stationnement et remise de rangement, situé à distance de marche du Métro Cartier ! Unité bien configurée et entretenue avec soin, belle lumière grâce à sa fenestration abondante et ses portes vitrées. Plancher de bois franc, vestibule à l'entrée avec garde robe. Coin laveuse-sécheuse avec tablettes de rangement. Terrasse privée. Située sur une rue calme et arborée tout en étant près des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette belle occasion !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue !
Addenda
L'UNITÉ:
* Entrée privée menant directement au condo.
* Bonne superficie et bonne configuration des pièces.
* Fenestration sur 3 côtés.
* 3 chambres de bonnes dimensions.
* Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
* Grande salle de bain avec bain et douche séparés.
* Terrasse accessible par la salle à manger, permettant un BBQ.
* Espace de stationnement adjacent à l'unité.
* Unités de rangement extérieurs pour chacun des propriétaires .
* Terrain gazonné à l'usage commun des copropriétaires.
L'EMPLACEMENT:
* Voisinage paisible. Rue arborée.
* A 17 minutes à pied du Métro Cartier.
* Autobus allant au Metro au coin de la Rue.
* 10 minutes de Montréal, près des axes routiers, 335, 15,440.
* Près des commerces : Jean Coutu à 400 m, Métro Plus Concorde à 700 m, Rona à 800 m, Super C, Econofitness, Carrefour Multi-Sport.
* Plusieurs écoles et établissement d'enseignement: École primaire l'Arc en Ciel, Ecole primaire Eureka, Ecole Secondaire de la Croisée. Collège Montmorency, Collège CDI.
* Parcs à proximité: Roger-Provost, Parc Montceau, Parc Chénier.
* Autres: Polyclinique Concorde et Hôpital Cité de la Santé;
Cinéma Guzzo Mégaplex Pont-Viau. Centres d'achat.
Faites vites, une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
91,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 400 $
- Total
- 309 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 151 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 2 386 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores horizontaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.