629 000$
Visite libre
ULS : 27486749
Appartement - Condominium
à vendre
4370 Rue du Catamaran, Laval (Fabreville) (Ouest)
** OCCASION À SAISIR ** Unité de luxe situé au troisième étages, vous offrant 3 chambres à coucher, deux salles de bains complètes, plusieurs fenêstrations, 3 balcons privé, un garage intérieur. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce vrai bijou !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez un condo d'exception situé au 3e étage du 4370 rue du Catamaran, app. 104, offrant une vue panoramique spectaculaire sur l'eau et aucun voisin à l'arrière , un véritable havre de paix où intimité et paysage se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle et met en valeur la vue imprenable. Cette unité se distingue par ses trois balcons privés, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel, que ce soit pour savourer votre café du matin ou admirer les magnifiques couchers de soleil.
Le condo propose trois chambres à coucher, un espace de vie spacieux et élégant à aire ouverte, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable dans un cadre raffiné. Chaque détail contribue à créer une ambiance à la fois luxueuse, lumineuse et apaisante.
Un garage intérieur vient compléter cette propriété, offrant confort et commodité au quotidien.
Situé dans le secteur recherché de Fabreville, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 13 et 15, facilitant les déplacements tout en étant à distance de plusieurs commerces, services et commodités.
Une propriété rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, une vue à couper le souffle et un emplacement de choix.
Condo de prestige situé au 3e étage offrant une luminosité exceptionnelle
* Vue panoramique imprenable sur l'eau
* Aucun voisin à l'arrière, intimité et tranquillité assurées
* Trois balcons privés permettant de profiter pleinement du paysage
* Trois chambres à coucher, idéal pour famille, bureau à domicile ou invités
* Espace de vie lumineux à aire ouverte avec grande fenestration
* Garage intérieur, un atout précieux en toute saison
* Orientation permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil
* Emplacement stratégique à Fabreville dans un secteur recherché
* Accès rapide aux autoroutes 13 et 15, parfait pour les déplacements
* À proximité de plusieurs commerces, services, épiceries, restaurants et commodités
* Secteur offrant qualité de vie, tranquillité et accès facile à tout
Une propriété rare combinant vue exceptionnelle, luminosité et emplacement de choix.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'abondante fenestration qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle et met en valeur la vue imprenable. Cette unité se distingue par ses trois balcons privés, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel, que ce soit pour savourer votre café du matin ou admirer les magnifiques couchers de soleil.
Le condo propose trois chambres à coucher, un espace de vie spacieux et élégant à aire ouverte, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable dans un cadre raffiné. Chaque détail contribue à créer une ambiance à la fois luxueuse, lumineuse et apaisante.
Un garage intérieur vient compléter cette propriété, offrant confort et commodité au quotidien.
Situé dans le secteur recherché de Fabreville, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 13 et 15, facilitant les déplacements tout en étant à distance de plusieurs commerces, services et commodités.
Une propriété rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, une vue à couper le souffle et un emplacement de choix.
Condo de prestige situé au 3e étage offrant une luminosité exceptionnelle
* Vue panoramique imprenable sur l'eau
* Aucun voisin à l'arrière, intimité et tranquillité assurées
* Trois balcons privés permettant de profiter pleinement du paysage
* Trois chambres à coucher, idéal pour famille, bureau à domicile ou invités
* Espace de vie lumineux à aire ouverte avec grande fenestration
* Garage intérieur, un atout précieux en toute saison
* Orientation permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil
* Emplacement stratégique à Fabreville dans un secteur recherché
* Accès rapide aux autoroutes 13 et 15, parfait pour les déplacements
* À proximité de plusieurs commerces, services, épiceries, restaurants et commodités
* Secteur offrant qualité de vie, tranquillité et accès facile à tout
Une propriété rare combinant vue exceptionnelle, luminosité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 600 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'4" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle électrique
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 131 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 300 $
- Total
- 559 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 514 $
- Scolaire (2025)
- 361 $
- Total
- 3 875 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 476 $
- Total
- 7 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires. rideaux
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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