500 000$
ULS : 19776931
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
39 Boul. Clermont app. B, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique unité sur deux étages de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Construit en 2015, cet élégant espace offre un style moderne et des finitions de qualité. Situé à deux pas du centre-ville de Laval et du métro Montmorency, cette propriété offre un accès facile aux commodités urbaines. Équipé d'un espace de stationnement au garage et d'un espace de stationnement extérieur, ce condo offre praticité et confort. Il vous permet de bénéficier également d'un espace de rangement extérieur. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique avec le luxe de l'espace et de la tranquillité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'UNITÉ :
- Condo moderne à aire ouverte pour un look contemporain
- Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et un grand comptoir lunch
- 3 chambres à coucher spacieuses sur le même étage que la salle de bain
- Salle d'eau comprenant la salle de lavage et beaucoup de rangement
- Bain avec douche intégrée et vitrée plus dosseret en céramique
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Installation pour l'aspirateur central prête à recevoir les équipements
- Un espace de stationnement au garage et un espace de stationnement additionnel à l'extérieur
- Rangement fonctionnel extérieur d'environ 6 x 3 pieds
L'ÉDIFICE :
- Construction moderne de 2015
- Rue tranquille pour un maximum de quiétude
- Seulement 10 unités dans la bâtisse
LE SECTEUR :
Tout près vous trouverez :
- École primaire Sainte-Marguerite à 5 minutes de marche
- Station de Métro Montmorency et terminus d'autobus régional
- Campus de l'université UdeM et UQAM
- Cégep Montmorency et le Collège Letendre
- Place Bell, Espace Montmorency (complexe multifonctionnel) et Maison des Arts
- Épicerie, pharmacie, restaurants, gym, Place Laval (centre commercial), SAQ et plusieurs autres
- Le Boisé du Trait-Carré, qui est un milieu naturel de 12 Hectares en plein centre-ville et qui comporte plusieurs sentiers pédestres
- Plusieurs berges à distance de marche
Malgré la grande proximité de tous ces attraits à distance de marche, l'accès à l'autoroute 15 (Des Laurentides) est également à moins de 5 minutes en voiture!
Une visite s'impose pour cette magnifique unité. Vous ne serez pas déçus de son vaste espace de vie et de son positionnement idéal adjacent au centre-ville de Laval, tout en étant situé sur une rue paisible.
- Condo moderne à aire ouverte pour un look contemporain
- Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et un grand comptoir lunch
- 3 chambres à coucher spacieuses sur le même étage que la salle de bain
- Salle d'eau comprenant la salle de lavage et beaucoup de rangement
- Bain avec douche intégrée et vitrée plus dosseret en céramique
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Installation pour l'aspirateur central prête à recevoir les équipements
- Un espace de stationnement au garage et un espace de stationnement additionnel à l'extérieur
- Rangement fonctionnel extérieur d'environ 6 x 3 pieds
L'ÉDIFICE :
- Construction moderne de 2015
- Rue tranquille pour un maximum de quiétude
- Seulement 10 unités dans la bâtisse
LE SECTEUR :
Tout près vous trouverez :
- École primaire Sainte-Marguerite à 5 minutes de marche
- Station de Métro Montmorency et terminus d'autobus régional
- Campus de l'université UdeM et UQAM
- Cégep Montmorency et le Collège Letendre
- Place Bell, Espace Montmorency (complexe multifonctionnel) et Maison des Arts
- Épicerie, pharmacie, restaurants, gym, Place Laval (centre commercial), SAQ et plusieurs autres
- Le Boisé du Trait-Carré, qui est un milieu naturel de 12 Hectares en plein centre-ville et qui comporte plusieurs sentiers pédestres
- Plusieurs berges à distance de marche
Malgré la grande proximité de tous ces attraits à distance de marche, l'accès à l'autoroute 15 (Des Laurentides) est également à moins de 5 minutes en voiture!
Une visite s'impose pour cette magnifique unité. Vous ne serez pas déçus de son vaste espace de vie et de son positionnement idéal adjacent au centre-ville de Laval, tout en étant situé sur une rue paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 24' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
110 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très spacieux et lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 400 $
- Total
- 388 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 163 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 3 498 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, fixtures, stores, pôles, 2 supports de téléviseur(salon & chambre), 2 miroirs des salles de bain, moteur électrique de l'ouvre-porte de garage avec une télécommande, tablettes de la cuisine, système d'alarme non relié.
Exclusions
Lave-vaisselle, cimaises(tablettes) du salon, tablettes et support mural en bois de la chambre derrière la télévision, cubes de rangement en bois au murs des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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