1 198 000$
Nouveauté
ULS : 10944483
Appartement - Condominium
à vendre
3730 Boul. St-Elzear O. app. 1003, Laval (Chomedey) (Autres)
**LE QUINTESSENCE ** Condo de luxe avec emplacement de choix situé tout près des grands magasins et restaurants chics du centre-ville lavallois, de l'aut. 15 & 440, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce magnifique penthouse comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, haut plafond de 12 pieds, électroménagers haut de gamme, cellier, système domotique, terrasse, balcon, système de détections de fuites d'eau, 2 stationnements intérieurs, espace de rangement et bien plus. Une visite saura vous charmer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
140,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce magnifique penthouse au *goût du jour* saura vous charmer du début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce aire ouverte, haut plafond (12 pieds), système domotique, terrasse et balcon privés, ainsi que de plusieurs commodités dans l'immeuble.
Au 10e étage:
-Le hall d'entrée comprend un garde-rouble.
-Une magnifique pièce aire ouverte inclut le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par son abondance de lumière naturelle provenant des grandes fenêtres, ainsi que par son superbe foyer au gaz. Il vous donne également accès à la terrasse privé.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante. Elle vous offre un ilot central, un réfrigérateur Sub-zero, une hotte, un cellier à vin, une cuisinière Wolf, un four encastré Wolf, un lave-vaisselle, un micro-ondes Miele, une cafetière Miele, planchers chauffants, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets blancs.
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuse. Elle possède un accès au balcon privé et une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, un bain, planchers chauffants et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains vous offre une douche, planchers chauffants et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym de qualité et à la magnifique salle de réception idéale pour vos événements.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 10e étage:
-Le hall d'entrée comprend un garde-rouble.
-Une magnifique pièce aire ouverte inclut le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par son abondance de lumière naturelle provenant des grandes fenêtres, ainsi que par son superbe foyer au gaz. Il vous donne également accès à la terrasse privé.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante. Elle vous offre un ilot central, un réfrigérateur Sub-zero, une hotte, un cellier à vin, une cuisinière Wolf, un four encastré Wolf, un lave-vaisselle, un micro-ondes Miele, une cafetière Miele, planchers chauffants, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets blancs.
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuse. Elle possède un accès au balcon privé et une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, un bain, planchers chauffants et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains vous offre une douche, planchers chauffants et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym de qualité et à la magnifique salle de réception idéale pour vos événements.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
140,40 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, extérieure, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e
Dimensions :
14' X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
20' X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
20'1" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e
Dimensions :
20'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
13'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
9'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
10e
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 893 400 $
- Total
- 976 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 112 $
- Scolaire (2025)
- 698 $
- Total
- 6 810 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 424 $
- Total
- 14 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroir de l'entrée, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, stores & rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur Subzero, plaque à induction Wolf, four Wolf, four micro-ondes Miele, machine à café intégré Miele, haut-parleurs intégrés au plafond & au murs, supports TV, étagères dans le salon, cellier, ouvre-porte élect. du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale & acc., échangeur d'air, chauffe-eau, système de fuite d'eau. Tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires de la cuisine, chambre à coucher principale et de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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