629 000$
Nouveauté
ULS : 10176561
Appartement - Condominium
à vendre
3647 Av. Jean-Béraud app. 501, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez ce somptueux condo UNITÉ DE COIN situé au 5e étage, baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle. Conçu avec des matériaux de qualité supérieure, il propose une élégante cuisine avec comptoirs de quartz, de magnifiques planchers d'érable(en extra), 2 SDB et 2 chambres de bonne dimension dont la principale se distingue par sa salle de bain privée et son walk-in. Le salon, rehaussé d'un superbe foyer électrique encastré, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Garage intérieur ET stationnement extérieur. Emplacement de choix, à proximité des autoroutes 13, 15 et 440, du Centropolis, du Carrefour Laval et de toutes les commodités.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
965,53 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Laissez-vous séduire dès les premiers instants par le vaste hall d'entrée qui dévoile tout le raffinement de cette somptueuse unité de coin située au cinquième étage. Grâce à son abondante fenestration, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
* Le salon, élégant et accueillant, est sublimé par un foyer électrique encastré qui devient le point central de l'aire de vie. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception, se distingue par son immense îlot central, véritable lieu de rassemblement où il fait bon cuisiner et partager de précieux moments.
* Ce magnifique condo comprend deux chambres de généreuses dimensions. La chambre principale propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain privée, offrant un véritable havre de paix et d'intimité. Une seconde salle de bain complète assure le confort des invités ou des membres de la famille.
* Au quotidien, cette propriété se démarque par ses nombreux avantages : un garage intérieur (# 314), un espace de stationnement extérieur tout près de l'entrée principale ( # 128,)ainsi qu'un espace de rangement ( # 69) viennent répondre à tous vos besoins.
* Les installations communes ajoutent une touche digne d'un hôtel de prestige avec son grand hall d'entrée comprenant foyer et coin salon,ainsi qu'une magnifique piscine creusée et chauffée sur le toit accompagnés d'une vaste terrasse aménagée,coin BBQ, cuisine complète et salle d'excercice . parfaites pour profiter des beaux jours dans un environnement exceptionnel.
Une propriété où luminosité, élégance, confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement, offrant un cadre de vie recherché qui saura combler les acheteurs les plus exigeants.
************************BIENVENUE***************************
* Le salon, élégant et accueillant, est sublimé par un foyer électrique encastré qui devient le point central de l'aire de vie. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception, se distingue par son immense îlot central, véritable lieu de rassemblement où il fait bon cuisiner et partager de précieux moments.
* Ce magnifique condo comprend deux chambres de généreuses dimensions. La chambre principale propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain privée, offrant un véritable havre de paix et d'intimité. Une seconde salle de bain complète assure le confort des invités ou des membres de la famille.
* Au quotidien, cette propriété se démarque par ses nombreux avantages : un garage intérieur (# 314), un espace de stationnement extérieur tout près de l'entrée principale ( # 128,)ainsi qu'un espace de rangement ( # 69) viennent répondre à tous vos besoins.
* Les installations communes ajoutent une touche digne d'un hôtel de prestige avec son grand hall d'entrée comprenant foyer et coin salon,ainsi qu'une magnifique piscine creusée et chauffée sur le toit accompagnés d'une vaste terrasse aménagée,coin BBQ, cuisine complète et salle d'excercice . parfaites pour profiter des beaux jours dans un environnement exceptionnel.
Une propriété où luminosité, élégance, confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement, offrant un cadre de vie recherché qui saura combler les acheteurs les plus exigeants.
************************BIENVENUE***************************
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
965,53 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
5e Niveau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Sur le toit
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
10'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salon
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle de bains
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
10'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
13'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle de bains
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
9' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
9'10" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle de lavage
Niveau :
5e Niveau
Dimensions :
5'7" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Érable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 500 $
- Total
- 594 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 719 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 4 124 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 712 $
- Total
- 5 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle,TV encastré dans le salon,foyer électrique encastré,stores, rideaux et pôles, fixtures, installation de balayeuse centrale.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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