549 000$
Nouveauté
ULS : 13782407
Appartement - Condominium
à vendre
3641 Av. Jean-Béraud app. 904, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez ce superbe condo moderne situé au 9e étage de la prestigieuse Phase 2 de La Marquise. Au coeur d'un secteur recherché de Laval. Cette élégante unité offre deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Profitez d'un cadre de vie alliant confort, modernité et prestige. Dans un immeuble de qualité idéalement situé à proximité du Carrefour Laval, des commerces, restaurants, services et principaux axes routiers. Une propriété qui saura vous charmer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
85,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WISSAM TAKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce superbe condo à aire ouverte situé au 9e étage d'un immeuble luxueux de 12 étages. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne, ses espaces de vie lumineux et son aménagement fonctionnel. L'unité propose deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un très grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter la propriété et ajoutent au confort du quotidien.
Les résidents bénéficient d'aires communes remarquables, soigneusement aménagées pour favoriser détente et convivialité. Profitez d'un vaste hall d'entrée avec espace détente ainsi que d'une magnifique piscine sur le toit avec terrasse aménagée.
Les installations sur le toit comprennent également un espace barbecue et un élégant chalet urbain avec cuisine complète, idéal pour recevoir famille et amis. Des vestiaires, toilettes et douches sont également mis à la disposition des résidents.
Idéalement situé à proximité du Carrefour Laval, de nombreux commerces, restaurants et services, l'immeuble offre également un accès rapide à l'autoroute 440 et la 15, facilitant vos déplacements au quotidien.
Desservi par deux ascenseurs, cet immeuble prestigieux propose un environnement moderne et raffiné. Une propriété de choix pour ceux qui recherchent confort, élégance, commodité et un emplacement privilégié à Laval.
Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter la propriété et ajoutent au confort du quotidien.
Les résidents bénéficient d'aires communes remarquables, soigneusement aménagées pour favoriser détente et convivialité. Profitez d'un vaste hall d'entrée avec espace détente ainsi que d'une magnifique piscine sur le toit avec terrasse aménagée.
Les installations sur le toit comprennent également un espace barbecue et un élégant chalet urbain avec cuisine complète, idéal pour recevoir famille et amis. Des vestiaires, toilettes et douches sont également mis à la disposition des résidents.
Idéalement situé à proximité du Carrefour Laval, de nombreux commerces, restaurants et services, l'immeuble offre également un accès rapide à l'autoroute 440 et la 15, facilitant vos déplacements au quotidien.
Desservi par deux ascenseurs, cet immeuble prestigieux propose un environnement moderne et raffiné. Une propriété de choix pour ceux qui recherchent confort, élégance, commodité et un emplacement privilégié à Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
85,40 m²
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
9e étage salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Sur le toit, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
5'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
16'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e étage
Dimensions :
5'7" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 400 $
- Total
- 512 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 301 $
- Scolaire (2026)
- 348 $
- Total
- 3 649 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 688 $
- Total
- 5 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuses, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et luminaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.