377 000$
Nouveauté
ULS : 26124831
Appartement - Condominium
à vendre
3550 Boul. Notre-Dame app. 101, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo impeccable offrant une luminosité exceptionnelle et, situé au coeur de Chomedey, à Laval, dans un secteur en forte croissance. Profitez de vastes espaces de rangement, d'une excellente insonorisation, d'un jardin privé aménagé avec espace BBQ et coin détente, ainsi qu'un stationnement extérieur. *** Situé à une minute à pied de commerces essentiels (pharmacie, restaurants, boucherie, dépanneur), à 10 min d'autobus du Métro Montmorency et à moins de 10 minutes en voiture d'écoles, hôpitaux, autoroutes, centres commerciaux, parcs et la Rivière-des-Prairies. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
82,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo soigneusement entretenu tant au niveau des lieux physiques que dans la gestion, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur recherché, au coeur de Chomedey, à Laval. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses espaces généreux et ses nombreux rangements pratiques, parfaits pour une organisation optimale au quotidien.
L'unité bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud et à l'est, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Les doubles fenêtres assurent également une insonorisation supérieure, vous garantissant tranquillité et confort.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin privé avec aménagement paysager, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis avec espace BBQ et coin pique-nique. Un stationnement extérieur privé est inclus pour plus de commodité.
L'unité bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud et à l'est, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Les doubles fenêtres assurent également une insonorisation supérieure, vous garantissant tranquillité et confort.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin privé avec aménagement paysager, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis avec espace BBQ et coin pique-nique. Un stationnement extérieur privé est inclus pour plus de commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 22' 3" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
82,90 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 100 $
- Total
- 272 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 934 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 096 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, stores, rideaux, luminaires, hotte, laveuse, sécheuse, réfrigérateur
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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