399 888$
ULS : 25021428
Appartement - Condominium à vendre - Blainville (Sud)
30 Rue Roméo-Pilon app. 106, Blainville (Sud)
Ce magnifique condo de coin soigneusement entretenu présente une grande aire ouverte inondée de lumière toute la journée avec un foyer au gaz 3-faces, 2 chambres, des finitions irréprochables, des installations de luxe, 2 stationnements extérieurs, une grande terrasse et tellement plus! En plus de son caractère raffiné, cette unité est localisée dans un quartier qui allie la tranquillité à la proximité des commodités, des écoles, des parcs et des commerces. L'unité parfaite pour vous initier aux joies de la vie de condo sans vous sentir à l'étroit!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
116,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MARC LACASSE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
- Près de l'autoroute 15 et de la 117
- Dos au Parc Linéaire des Basses-Laurentides, une piste cyclable de 18 km menant à la piste du Petit Train du Nord
- À distance de marche du train de banlieue
- À moins de 1 km de plusieurs parcs
- À 1,5 km de plusieurs commerces (épiceries, restaurants, quincaillerie, etc.)
- À moins de 3 km de 3 écoles primaires (Chantebois, Notre-Dame de l'Assomption et de la Seigneurie)
- À moins de 4 km de 2 écoles secondaires (Henri-Dunant et École St-Gabriel) et à 7 km de l'école Lucille-Teasdale
- À quelques km de 3 CPE
- À 6 km de la Place Rosemère et à 7 km des « Premium Outlets » de Mirabel
Unité 106
- 2 stationnements extérieurs les plus rapprochés de l'immeuble, ce qui est très fonctionnel!
- Unité du 3e étage
- Pièces chaussées de bois franc Blue Ridge Hickory, lattes de 5 1/4", avec un sous-tapis et une membrane insonorisante
- Moulures O'gees dans l'espace de vie et la chambre des maîtres
- Luminaires encastrés dans l'aire de vie, la cuisine et la salle de bain
- Systèmes de chauffage et de climatisation 2022
- Escalier privé pour monter au condo
- Grand salon très éclairé grâce aux 4 grandes fenêtres et jouissant d'un foyer au gaz 3-faces (15 000 à 35 000 BTU) recouvert de céramique sur les 3 côtés et sur le dessus
- De l'autre côté du foyer, salle à manger pouvant accueillir une table de bonnes dimensions munie d'une grande fenêtre et d'une porte-patio s'ouvrant sur la grande terrasse
- Terrasse permettant d'aménager plusieurs meubles et même, faire du jardinage avec la sortie d'eau très pratique
- Cuisine ultra fonctionnelle dotée de beaucoup d'armoires en chêne, d'une hotte en inox, de dosserets de céramique et verre, de grandes surfaces de travail, d'un évier double, d'une sortie pour une cuisinière au gaz et de l'ilot central s'ouvrant sur l'aire ouverte et les nombreuses fenêtres
- Salle de bains bénéficiant d'une douche en coin avec porte givrée, un bain podium, une vanité avec beaucoup de rangement et, petits extras, le ventilateur silencieux et le plancher chauffant
- S'ouvrant par des portes françaises en chêne avec carreaux givrés, spacieuse chambre des maîtres dotée d'une penderie walk-in avec porte française coulissante
- Chambre secondaire avec penderie double-largeur
- Salle de lavage avec fenêtre, armoires au-dessus des appareils et beaucoup d'espace de rangement
Informations sur l'immeuble et la copropriété
- Édifice de 6 copropriétés sur un coin de rue
- Toiture refaite en 2018
- Système d'arrosage automatique procurant une belle pelouse
- Chats et petits chiens permis
- BBQ permis sur le balcon
- Location à long terme permise
- Possibilité pour vos invités de se stationner dans la rue facilement
Un ensemble parfait pour vivre en toute quiétude!
Prendre note:
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- 4 fenêtres thermos seront remplacées d'ici peu
- Dos au Parc Linéaire des Basses-Laurentides, une piste cyclable de 18 km menant à la piste du Petit Train du Nord
- À distance de marche du train de banlieue
- À moins de 1 km de plusieurs parcs
- À 1,5 km de plusieurs commerces (épiceries, restaurants, quincaillerie, etc.)
- À moins de 3 km de 3 écoles primaires (Chantebois, Notre-Dame de l'Assomption et de la Seigneurie)
- À moins de 4 km de 2 écoles secondaires (Henri-Dunant et École St-Gabriel) et à 7 km de l'école Lucille-Teasdale
- À quelques km de 3 CPE
- À 6 km de la Place Rosemère et à 7 km des « Premium Outlets » de Mirabel
Unité 106
- 2 stationnements extérieurs les plus rapprochés de l'immeuble, ce qui est très fonctionnel!
- Unité du 3e étage
- Pièces chaussées de bois franc Blue Ridge Hickory, lattes de 5 1/4", avec un sous-tapis et une membrane insonorisante
- Moulures O'gees dans l'espace de vie et la chambre des maîtres
- Luminaires encastrés dans l'aire de vie, la cuisine et la salle de bain
- Systèmes de chauffage et de climatisation 2022
- Escalier privé pour monter au condo
- Grand salon très éclairé grâce aux 4 grandes fenêtres et jouissant d'un foyer au gaz 3-faces (15 000 à 35 000 BTU) recouvert de céramique sur les 3 côtés et sur le dessus
- De l'autre côté du foyer, salle à manger pouvant accueillir une table de bonnes dimensions munie d'une grande fenêtre et d'une porte-patio s'ouvrant sur la grande terrasse
- Terrasse permettant d'aménager plusieurs meubles et même, faire du jardinage avec la sortie d'eau très pratique
- Cuisine ultra fonctionnelle dotée de beaucoup d'armoires en chêne, d'une hotte en inox, de dosserets de céramique et verre, de grandes surfaces de travail, d'un évier double, d'une sortie pour une cuisinière au gaz et de l'ilot central s'ouvrant sur l'aire ouverte et les nombreuses fenêtres
- Salle de bains bénéficiant d'une douche en coin avec porte givrée, un bain podium, une vanité avec beaucoup de rangement et, petits extras, le ventilateur silencieux et le plancher chauffant
- S'ouvrant par des portes françaises en chêne avec carreaux givrés, spacieuse chambre des maîtres dotée d'une penderie walk-in avec porte française coulissante
- Chambre secondaire avec penderie double-largeur
- Salle de lavage avec fenêtre, armoires au-dessus des appareils et beaucoup d'espace de rangement
Informations sur l'immeuble et la copropriété
- Édifice de 6 copropriétés sur un coin de rue
- Toiture refaite en 2018
- Système d'arrosage automatique procurant une belle pelouse
- Chats et petits chiens permis
- BBQ permis sur le balcon
- Location à long terme permise
- Possibilité pour vos invités de se stationner dans la rue facilement
Un ensemble parfait pour vivre en toute quiétude!
Prendre note:
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- 4 fenêtres thermos seront remplacées d'ici peu
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
116,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage privée (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers la terrasse
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie pour poêle au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plamcher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 600 $
- Total
- 262 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 179 $
- Scolaire (2023)
- 222 $
- Total
- 2 401 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 649 $
- Gaz
- 1 065 $
- Total
- 1 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, hotte de poêle, lave-vaisselle, 2 étagères dans salle de lavage, système d'alarme (non relié), aspirateur central (sans accessoires) tel quel, thermostats électroniques, échangeur d'air, air climatisé central (2022), système chauffage central (2022), foyer au gaz (3 faces),
Exclusions
Rideaux, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles, décoration, meubles de jardin, bac de rangement et tapis sur le balcon, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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