Photo Photo principale de la propriété
359 000$
Nouveauté
ULS : 28502386

Appartement - Condominium à vendre
3 Place du Haut-Bois app. 202, Sainte-Anne-des-Plaines

Charmant condo, unité de coin offrant une vue sur le boisé, situé à seulement 30 minutes de Montréal. La fenestration abondante procure une luminosité remarquable et le salon est agrémenté d'un foyer au gaz. La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in. La seconde chambre, idéale comme bureau, possède une entrée directe par le balcon arrière. Salle de bain récemment rénovée avec douche et salle de lavage indépendante. Deux balcons, dont un grand balcon avant couvert, ainsi que deux espaces de stationnement, dont un garage intérieur. Prise de possession flexible.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 974,13 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Charmant condo de 2 chambres avec garage -- Vue sur le boisé

Coup de coeur assuré pour ce superbe condo, unité de coin, situé dans le projet recherché Les Boisés de Sainte-Anne-des-Plaines, à seulement 30 minutes de Montréal. Offrant une vue sur le boisé et un accès à la piste cyclable de la Seigneurie des Plaines, cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.

Grâce à sa fenestration abondante, le condo bénéficie d'une luminosité remarquable. Le salon chaleureux, muni d'un foyer au gaz, crée une atmosphère conviviale et confortable.

La propriété comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in. La seconde chambre, idéale comme bureau, offre une entrée directe par le balcon arrière. La salle de bain a été récemment rénovée, avec une douche au goût du jour, et une salle de lavage indépendante avec rangement complète l'aménagement.

Vous profiterez de deux terrasses extérieures, soit un grand balcon avant couvert et un balcon arrière donnant sur le boisé. Le condo inclut deux espaces de stationnement, dont un garage intérieur.

Caractéristiques :
- Condo unité de coin
- 2 chambres à coucher
- Chambre principale avec grand walk-in
- Foyer au gaz au salon
- Salle de bain rénovée avec douche indépendante
- Salle de lavage indépendante
- 2 balcons (avant couvert et arrière)
- 2 stationnements, dont 1 garage intérieur
- Aucun voisin à l'arrière
- Accès direct à la piste cyclable
- Vue sur le boisé

Emplacement :
- À proximité des écoles primaires et secondaires
- Parcs, pistes de ski de fond et piste cyclable
- Épicerie et services à distance de marche
- Transport en commun à proximité

Prise de possession flexible.
Intimité, luminosité et tranquillité réunies dans un secteur prisé.
Dimensions 20' X 51' 4" irr.
Année de construction 2005
Superficie habitable 974,13 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Rénovations Salle de bains (2024)
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 16'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 14'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
71 600 $
Évaluation du bâtiment
212 200 $
Total
283 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 399 $
Scolaire (2025)
166 $
Total
2 565 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 096 $
Total
3 096 $

Inclusions

Hotte de cuisine, aspirateur central, luminaires (sauf celui dans la chambre à coucher principale), stores, rideaux, tringles à rideaux, armoire dans le garage.

Exclusions

Poêle, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaire dans la chambre à coucher principale, support mural pour la télé, Dyson, laveuse, sécheuse.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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