479 000$
ULS : 13363956
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-Ouest)
2995 2e Rue app. 102, Laval (Laval-Ouest)
Magnifique condo situé au bord de la rivière des Mille-Îles dans le quartier de Laval ouest. Cette propriété vous offre un espace aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger qui sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La propriété vous offre deux grandes chambres à coucher et une salle de bain avec douche indépendante. Ainsi qu'une salle de lavage et un espace de bureau ou de rangement. Sa grande véranda avec solarium vous permettra de profiter de l'environnement extérieur en toute quiétude.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
102 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Ce magnifique condo, niché au bord de la rivière des Mille-Îles dans le secteur recherché de Laval-ouest, est une véritable oasis de tranquillité. Dès l'entrée, on est saisi par l'espace aire ouverte qui se déploie élégamment, unissant le salon, la cuisine et la salle à manger en un lieu de vie harmonieux où la lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres.
Le salon, accueillant et raffiné, est un appel à la détente dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger invitant à des moments de partage et de convivialité.
Les deux spacieuses chambres à coucher offrent un confort inégalé et un cadre paisible pour se ressourcer. La salle de bain, épurée et élégante, dispose d'une douche indépendante, un havre de relaxation après une longue journée.
Un espace de bureau ou de rangement s'ajoute à l'ensemble, promettant une organisation optimale de votre quotidien. La salle de lavage séparée assure une fonctionnalité appréciable et discrète.
Le clou du spectacle reste sans doute la grande véranda avec solarium, véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Il est l'endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil ou pour s'émerveiller du coucher de soleil sur la rivière, dans une quiétude absolue.
Le salon, accueillant et raffiné, est un appel à la détente dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger invitant à des moments de partage et de convivialité.
Les deux spacieuses chambres à coucher offrent un confort inégalé et un cadre paisible pour se ressourcer. La salle de bain, épurée et élégante, dispose d'une douche indépendante, un havre de relaxation après une longue journée.
Un espace de bureau ou de rangement s'ajoute à l'ensemble, promettant une organisation optimale de votre quotidien. La salle de lavage séparée assure une fonctionnalité appréciable et discrète.
Le clou du spectacle reste sans doute la grande véranda avec solarium, véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Il est l'endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil ou pour s'émerveiller du coucher de soleil sur la rivière, dans une quiétude absolue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 47' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
102 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RESERVOIR)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 100 $
- Total
- 298 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 543 $
- Scolaire (2023)
- 248 $
- Total
- 2 791 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 836 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles de rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, étagères dans le bureau.
Exclusions
Tous les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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