425 000$
ULS : 22276495
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-Ouest)
2975 2e Rue app. 202, Laval (Laval-Ouest)
Vous rêvez d'un condo abordable au bord de l'eau, Un coin de tranquillité en ville?vous l'avez trouvé!Situé en hauteur sur le bord de la rive de Rivières-Des-Milles-Îles . Intérieur bien planifié et lumineux,vues sur l'eau du salon et la salle à manger.Concept à aire ouverte,planchers de bois franc, cuisine fonctionnelle,grande salle de bain avec douche séparée.En été,prenez votre petit-déjeuner sur le balcon en admirant les canards et les hérons.En hiver, lacez vos patins ou promenez-vous sur les sentiers gelés de la rivière. Faut voir SUPER!Syndicat de copropriété proactif et organisé.OCCUPATION RAPIDE!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Délimitation de territoire inondé par les crues printanières de 2017 et 2019 , tel que declarer par le Gouvernement du Quebec, **PAS une zone de inondation potential**.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 44' 10" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
97,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde de Robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Train de banlieue, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche et Bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 800 $
- Total
- 275 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 377 $
- Scolaire (2023)
- 228 $
- Total
- 2 605 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, lave-vaisselle, les fixtures luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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