499 900$
Visite libre
ULS : 10885960
Appartement - Condominium
à vendre
2723 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Autres)
Vous recherchez un espace de vie lumineux, impeccable et sans compromis, où vous n'avez qu'à déposer vos valises? Que ce soit pour un premier achat, un mode de vie simplifié ou un changement de rythme, ce condo situé au 2723 boul. René-Laennec à Vimont, saura vous séduire. Aire de vie à concept ouvert, finitions soignées, ambiance chaleureuse et entretien irréprochable. De plus un espace de stationnement est réservé à l'extérieur. À proximité des services, parcs et axes routiers, il offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
102,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir?
Ce condo impeccable s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie simple, lumineux et sans compromis. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou en transition vers un mode de vie plus léger, vous trouverez ici un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère apaisante. L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle, créant un espace fluide et accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine se complètent harmonieusement. Les planchers de bois et les lignes épurées apportent une élégance discrète qui traverse toute la propriété.
La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, permet de cuisiner tout en restant présent avec ses invités. Un espace convivial, parfait autant pour recevoir que pour profiter de moments plus calmes au quotidien. La salle d'eau a été complètement rénovée avec une grande distinction avec sa vanité haute gamme judicieusement sélectionnée.
Les chambres offrent un environnement reposant, idéal pour se retirer en toute tranquillité ou aménager un espace de télétravail confortable.
La salle de bain, rénovée avec goût, propose une expérience digne d'un petit havre de détente, avec son bain autoportant et sa douche indépendante, alliant modernité et raffinement.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété : salle familiale, bureau, gym ou espace détente... à vous de l'adapter selon votre mode de vie.
À l'extérieur, la terrasse privée devient un prolongement naturel de votre espace de vie durant la belle saison -- un endroit parfait pour ralentir et profiter du moment présent.
Situé dans un secteur stratégique de Laval, secteur Vimont à proximité des services, du Parc Lausanne et des axes routiers, ce condo facilite vos déplacements tout en vous offrant un environnement paisible.
Ici, tout est en place pour simplifier votre quotidien.
Un espace où l'on arrive... et où l'on se sent immédiatement chez soi.
-----
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses
intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
Ce condo impeccable s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie simple, lumineux et sans compromis. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou en transition vers un mode de vie plus léger, vous trouverez ici un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère apaisante. L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle, créant un espace fluide et accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine se complètent harmonieusement. Les planchers de bois et les lignes épurées apportent une élégance discrète qui traverse toute la propriété.
La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, permet de cuisiner tout en restant présent avec ses invités. Un espace convivial, parfait autant pour recevoir que pour profiter de moments plus calmes au quotidien. La salle d'eau a été complètement rénovée avec une grande distinction avec sa vanité haute gamme judicieusement sélectionnée.
Les chambres offrent un environnement reposant, idéal pour se retirer en toute tranquillité ou aménager un espace de télétravail confortable.
La salle de bain, rénovée avec goût, propose une expérience digne d'un petit havre de détente, avec son bain autoportant et sa douche indépendante, alliant modernité et raffinement.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété : salle familiale, bureau, gym ou espace détente... à vous de l'adapter selon votre mode de vie.
À l'extérieur, la terrasse privée devient un prolongement naturel de votre espace de vie durant la belle saison -- un endroit parfait pour ralentir et profiter du moment présent.
Situé dans un secteur stratégique de Laval, secteur Vimont à proximité des services, du Parc Lausanne et des axes routiers, ce condo facilite vos déplacements tout en vous offrant un environnement paisible.
Ici, tout est en place pour simplifier votre quotidien.
Un espace où l'on arrive... et où l'on se sent immédiatement chez soi.
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**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses
intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36' 1"
Année de construction
1996
Superficie habitable
102,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
adjacent salle familiale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 3'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
adjacent cuisinette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 200 $
- Total
- 488 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 114 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 3 427 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 518 $
- Total
- 1 518 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 Thermopompes, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, hotte de cuisine, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, refrigérateur et cuisinière, laveuse-sécheuse, système de domotique (caméra de surveillance, concentrateur de Google Nest, sonnette avec caméra, tous les interrupteurs Lutron Casseta avec relais)
Calculatrice de versements hypothécaire
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