Vendu
Vendu
ULS : 27091313
Appartement - Condominium à vendre - Bois-des-Filion
265 Mtée Gagnon app. B, Bois-des-Filion
Découvrez ce lumineux condo de 3 chambres, offrant deux stationnements privés, un véritable havre de paix pour ceux en quête de confort. Chaque espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le seuil franchi. Parfait pour familles ou professionnels désirant allier vie urbaine et moments de tranquillité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 169 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
FRÉDÉRIQUE OUIMET-DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
**Condo de Rêve à Bois-des-Filions -- 3 Chambres, Parfait pour Vous!**
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un magnifique condo au coeur de Bois-des-Filions. Situé au rez-de-chaussée d'un quartier recherché, ce bien fraîchement repeint n'attend que vous.
**Caractéristiques clés :**
- **3 chambres spacieuses :** Offrant confort et intimité, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- **Lumineux :** Profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son excellente orientation et ses grandes fenêtres.
- **2 places de stationnement :** Fini les soucis de parking ! Disposez de deux places exclusives pour votre confort et celui de vos invités.
- **Rez-de-chaussée :** Accès facile et pratique, idéal pour tous, y compris les familles avec poussettes ou les personnes à mobilité réduite.
- **Fraîchement repeint :** Avec des finitions soignées et une palette de couleurs neutres, cet espace est prêt à accueillir vos meubles et à se transformer en votre nouveau foyer.
Vivre à Bois-des-Filions, c'est choisir un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs, et bien plus encore. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu où qualité de vie rime avec confort et commodité.
**Votre futur chez-vous vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers la vie dont vous avez toujours rêvé.**
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**Caractéristiques clés :**
- **3 chambres spacieuses :** Offrant confort et intimité, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- **Lumineux :** Profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son excellente orientation et ses grandes fenêtres.
- **2 places de stationnement :** Fini les soucis de parking ! Disposez de deux places exclusives pour votre confort et celui de vos invités.
- **Rez-de-chaussée :** Accès facile et pratique, idéal pour tous, y compris les familles avec poussettes ou les personnes à mobilité réduite.
- **Fraîchement repeint :** Avec des finitions soignées et une palette de couleurs neutres, cet espace est prêt à accueillir vos meubles et à se transformer en votre nouveau foyer.
Vivre à Bois-des-Filions, c'est choisir un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs, et bien plus encore. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu où qualité de vie rime avec confort et commodité.
**Votre futur chez-vous vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers la vie dont vous avez toujours rêvé.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 169 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 600 $
- Total
- 221 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 611 $
- Scolaire (2023)
- 186 $
- Total
- 2 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de marque Samsung, cuisinière de marque Frigidaire Professional, lave-vaisselle de marque Kitchenaid, laveuse et sécheuse de marque LG, vendu tel quel. Luminaires. Armoire à souliers. Rideaux, Pôles et stores. Balayeuse centrale et tout ses accessoires.
Exclusions
6 tablettes mural dans la chambre à couché.
Calculatrice de versements hypothécaire
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