449 000$
Nouveauté
ULS : 14994541
Appartement - Condominium
à vendre
2495 Rue Frégault app. 2, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Une opportunité à saisir pour la personne seule ou le couple qui cherche à personnaliser son espace selon ses goûts ! Situé dans le prestigieux secteur Carrefour Saint-Martin, à proximité de la 440, à deux pas du Centropolis, du Carrefour Laval, de la Place Bell et du métro Montmorency, ce condo lumineux vous offre l'espace idéal pour créer votre intérieur à votre image. Anciennement un 2 chambres facilement reconvertible, il inclut en prime un garage intérieur individuel ainsi qu'un espace de rangement intérieur de plus de 210 pieds carrés, une vraie rareté dans le secteur. Le potentiel est là, il ne manque que votre touche personnelle.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce charmant condo idéalement situé dans le prestigieux secteur Carrefour Saint-Martin à Laval!
Dès votre entrée dans ce condo, vous serez charmé par l'ampleur des pièces offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace habitable! Parfaitement entretenue au fil des années depuis sa construction en 2005, cette unité crée une tranquillité d'esprit pour ses futurs propriétaires.
Profitez d'une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour ainsi qu'une vaste chambre principale. À l'origine, cette unité comptait deux chambres à coucher; l'espace a été reconfiguré pour maximiser la grandeur de la chambre à coucher principale. Toutefois, elle offre une belle flexibilité et peut aisément être reconvertie en deux chambres distinctes selon vos besoins.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'un garage intérieur, une rareté dans le secteur pour ce type de petite copropriété, ainsi qu'un espace de rangement de plus de 210 pieds carrés, idéal pour entreposer des articles volumineux ou même y aménager un petit atelier!
L'emplacement est un atout majeur de cette propriété, plusieurs commodités sont à proximité dont:
- Le Carrefour Laval
- Le Centropolis
- La Place Bell
- Le parc Frégault
- Les épiceries (Adonis et Walmart à moins de 2 km)
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
- Station de Métro Montmorency à 5 km seulement
- Écoles primaires (École le Tandem 1 et 2, Monseigneur-Laval)
- École secondaire (École Saint-Martin)
- Collège Montmorency
Planifiez une visite dès aujourd'hui!
Dès votre entrée dans ce condo, vous serez charmé par l'ampleur des pièces offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace habitable! Parfaitement entretenue au fil des années depuis sa construction en 2005, cette unité crée une tranquillité d'esprit pour ses futurs propriétaires.
Profitez d'une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour ainsi qu'une vaste chambre principale. À l'origine, cette unité comptait deux chambres à coucher; l'espace a été reconfiguré pour maximiser la grandeur de la chambre à coucher principale. Toutefois, elle offre une belle flexibilité et peut aisément être reconvertie en deux chambres distinctes selon vos besoins.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'un garage intérieur, une rareté dans le secteur pour ce type de petite copropriété, ainsi qu'un espace de rangement de plus de 210 pieds carrés, idéal pour entreposer des articles volumineux ou même y aménager un petit atelier!
L'emplacement est un atout majeur de cette propriété, plusieurs commodités sont à proximité dont:
- Le Carrefour Laval
- Le Centropolis
- La Place Bell
- Le parc Frégault
- Les épiceries (Adonis et Walmart à moins de 2 km)
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
- Station de Métro Montmorency à 5 km seulement
- Écoles primaires (École le Tandem 1 et 2, Monseigneur-Laval)
- École secondaire (École Saint-Martin)
- Collège Montmorency
Planifiez une visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
93,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 300 $
- Total
- 419 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 4 058 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, hotte micro-onde.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles de la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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